（略）1082號(hào)的電梯及建筑物拆舊資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目名稱：（略）
（略）1082號(hào)的電梯及建筑物拆舊資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
（略）
2024HCFCA01261
委托方
（略）
委托方承諾
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
交易監(jiān)督管理部門
（略）審計(jì)紀(jì)檢監(jiān)察
聯(lián)系方式：（略）
公告及
競(jìng)價(jià)期限
1.公告期：2024年10月1日9:00始至2024年10月21日17:00止。
2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2024年10月1日9:00時(shí)始至2024年10月22日10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
（略）1082號(hào)的電梯及建筑物拆舊資產(chǎn)，（略）交叉口，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括拆除權(quán)以及拆除資產(chǎn)的殘余價(jià)值。待拆除電梯1部，（略）為OTIS3100，（略），（略）為79NP3371，電梯已報(bào)廢；（略），鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約4778.2平方米；（略），磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約2908.18平方米；合計(jì)約7687.38平方米。標(biāo)的資產(chǎn)以評(píng)估報(bào)告為限，以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）
24.227
交易保證金（萬(wàn)元）
2.4
價(jià)款支付
1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（略）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。
2.受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方按成交價(jià)的10%繳納履約保證金。
二、對(duì)意向受讓方資格的要求
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被（略）及其（略）（市）、區(qū)（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
2.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合體參與。
三、轉(zhuǎn)讓條件
1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、面積等情況，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。在現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中意向受讓方如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論由何種原因造成，委托方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.受讓方負(fù)責(zé)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行拆除外運(yùn)（包括但不限于工程拆除、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、垃圾清理外運(yùn)、拆除后的安全防護(hù)、地表平整、濾網(wǎng)鋪設(shè)、周邊圍墻維修加固）、回收處置等工作。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、拆卸費(fèi)、裝運(yùn)費(fèi)和清場(chǎng)費(fèi)等），均由受讓方承擔(dān)。
3.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起5個(gè)工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接等手續(xù)。受讓方須于轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清后30日內(nèi)將所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除清運(yùn)完畢，同時(shí)辦理完成交接手續(xù)。
4.項(xiàng)目實(shí)施前受讓方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定制定包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)測(cè)方案、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的安全防護(hù)方案，簽訂安全協(xié)議，依法辦理有關(guān)手續(xù)并對(duì)作業(yè)（略）域進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格落實(shí)揚(yáng)塵污染管控標(biāo)準(zhǔn)，建筑垃圾外運(yùn)（略）管理相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)。
5.受讓方在項(xiàng)目拆除前，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按規(guī)定采取各項(xiàng)安全防護(hù)措施，符合安全技術(shù)規(guī)范和施工方案要求。拆除建筑物外圍按規(guī)定搭設(shè)腳手架、（略）、設(shè)置安全作業(yè)通道、四周設(shè)置安全圍擋等。受讓方嚴(yán)禁違章操作，必須確保安全拆除。
6.標(biāo)的拆除方式：（略）
（1）拆除方式：（略）
（2）拆除范圍：僅限于地表以上建筑物及構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施。地下管線設(shè)施等按現(xiàn)狀予以保留。
7.主體項(xiàng)目拆除結(jié)束后受讓方應(yīng)對(duì)周邊圍墻修復(fù)加固美化，若對(duì)周邊道（略）政設(shè)施造成損毀（略）政管理相關(guān)要求進(jìn)行修復(fù)。（略）域主作業(yè)面填充壓實(shí)后，做好場(chǎng)地平整；采取相關(guān)措施，防止揚(yáng)塵污染；設(shè)置一定排水設(shè)施，防止積水。相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
8.受讓方須為本項(xiàng)目至少配備6人，其中包括：項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
受讓方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須服從委托方相關(guān)管理人員的指揮。拆除過(guò)程中，受讓方擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
注：競(jìng)價(jià)前無(wú)須提供人員相關(guān)證明材料，人員配置情況成交后委托方將核查上述人員證書，若不符合要求的，委托方有權(quán)解除合同。
9.擬拆除的建筑物周邊臨（略）內(nèi)有居民居住生活，故拆除方法中不得采用爆破。意向受讓方成交后，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)一步完善和優(yōu)化拆除方案（不得增加相關(guān)費(fèi)用），否則委托方及相關(guān)主管部門不允許受讓方進(jìn)場(chǎng)拆除，各意向受讓方應(yīng)充分考慮此風(fēng)險(xiǎn)。
10.受讓方在本項(xiàng)目拆除工程、拆除后修復(fù)工程等所有項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有工作施工過(guò)程中，均要嚴(yán)格按照規(guī)范，（略）相鄰建（構(gòu)）筑物（包括但不限于周邊房屋、市政工程等）造成結(jié)構(gòu)性破壞和影響，對(duì)拆除后經(jīng)鑒定、（略）相鄰建（構(gòu)）筑物造成結(jié)構(gòu)破壞和影響的，一切加固處理及經(jīng)濟(jì)損失等后果均由受讓方承擔(dān)。
11.受讓方在拆除過(guò)程必須加強(qiáng)安全防范意識(shí)，受讓方的專職安全人員和拆除技術(shù)人員必須管理到位，不得擅自離崗，并向所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生。拆除過(guò)程產(chǎn)生的所有安全事故（含意外風(fēng)險(xiǎn)事故）以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)，與委托方無(wú)關(guān)。
12.本項(xiàng)目交易價(jià)款為含稅價(jià)，委托方可按相關(guān)規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票。
13.其他特別說(shuō)明：受讓方須遵守國(guó)家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過(guò)程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如拆除施工），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位：（略）
14.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
四、受讓方的確定方式：（略）
（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的方式：（略）
注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
五、意向受讓方參與方式：（略）
市場(chǎng)主體庫(kù)登記
符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，并（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式：（略）
1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱CA），（略）（網(wǎng)址：https://（略））。
2.意向受讓方為自然人的，（略）（網(wǎng)址：https://（略））下方的“（略）登錄”。
（略）網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。
項(xiàng)目登記
1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，（略）（網(wǎng)址：https://（略）），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“（略）”；（略）后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。
2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。
交易保證金交納
1.意向受讓方登記成功后，（略）以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
（略）如下：
戶名：（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）266748
2.交易保證金支付完成后，意向（略）點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）6）進(jìn)行反饋。
注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。（略）錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
項(xiàng)目競(jìng)價(jià)
1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）。
3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其整數(shù)倍。
重要提示：請(qǐng)使用IE10（略），否則可能導(dǎo)致異常。（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。
注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。
2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。
六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序
結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，（略）（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。
2.結(jié)果公告發(fā)布后，（略）（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；（略）領(lǐng)取成交確認(rèn)書。
交易保證金處置
1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。
2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱：（略）
3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。
（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；
（2）意向受讓方之間相互串通的；
（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；
（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；
（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。
異議方式：（略）
若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱：（略）
2.項(xiàng)目名稱：（略）
3.被異議人名稱：（略）
4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；
5.明確的請(qǐng)求及主張；
6.提起異議的日期。
異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；
2.異議材料不完整的；
3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；
4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。
（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。
交易服務(wù)費(fèi)收取
交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)500萬(wàn)元以下的部分，收取比例為1.6%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為1.5%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為1%；超過(guò)5000萬(wàn)元至10000萬(wàn)元的部分，為0.5%，超過(guò)10000萬(wàn)元至50000萬(wàn)元的部分，為0.48%；50000萬(wàn)元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
七、其他說(shuō)明
1.（略）提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，（略）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。
2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，（略）提出，逾期遞交的不予受理。
3.（略）對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，（略）站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：（略）、https://（略）.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。（略）查詢。（略）不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
4.在公告截止時(shí)間前，（略）可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告。
八、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：（略）
主體庫(kù)登記
聯(lián)系電話：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：（略）
技術(shù)支持
（略）6
本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。（略）。
（略）
附件：
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（略）
受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述：。
（略）出具的合房評(píng)估字（2024）50368號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。
第二條甲方的聲明、保證和承諾
（一）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)。
（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。
（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。
（四）本合同的簽署與履行沒(méi)有違反甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。
（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。
第三條乙方的聲明、保證和承諾
（一）具有簽訂和履行本合同的能力。
（二）簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款支付方式：（略）
（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（￥元）轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。
（二）價(jià)款支付方式：（略）
乙方須自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（略）指定賬戶（戶名：（略）；開戶銀行：（略）支行；賬號(hào)：（略）098682）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（三）履約保證金
乙方須在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂前向甲方交納履約保證金人民幣（￥元）（收款單位：（略）
第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng)
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀移交。
（二）（略）指定賬戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。乙方須于轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清后30日內(nèi)將所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除清運(yùn)完畢，同時(shí)辦理完成交接手續(xù)。
第六條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)格，甲方將按規(guī)定向乙方開具增值稅發(fā)票。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、拆卸費(fèi)、裝運(yùn)費(fèi)和清場(chǎng)費(fèi)等），均由乙方承擔(dān)。
第七條特別約定
（一）甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問(wèn)題由雙方自行承擔(dān)。
（二）項(xiàng)目實(shí)施前乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定制定包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)測(cè)方案、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的安全防護(hù)方案，簽訂安全協(xié)議，依法辦理有關(guān)手續(xù)并對(duì)作業(yè)（略）域進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格落實(shí)揚(yáng)塵污染管控標(biāo)準(zhǔn)，建筑垃圾外運(yùn)（略）管理相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)。
（三）乙方在項(xiàng)目拆除前，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按規(guī)定采取各項(xiàng)安全防護(hù)措施，符合安全技術(shù)規(guī)范和施工方案要求。拆除建筑物外圍按規(guī)定搭設(shè)腳手架、（略）、設(shè)置安全作業(yè)通道、四周設(shè)置安全圍擋等。乙方嚴(yán)禁違章操作，必須確保安全拆除。
（四）標(biāo)的拆除方式：（略）
（1）拆除方式：（略）
（2）拆除范圍：僅限于地表以上建筑物及構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施。地下管線設(shè)施等按現(xiàn)狀予以保留。
（五）主體項(xiàng)目拆除結(jié)束后乙方應(yīng)對(duì)周邊圍墻修復(fù)加固美化，若對(duì)周邊道（略）政設(shè)施造成損毀（略）政管理相關(guān)要求進(jìn)行修復(fù)。（略）域主作業(yè)面填充壓實(shí)后，做好場(chǎng)地平整；采取相關(guān)措施，防止揚(yáng)塵污染；設(shè)置一定排水設(shè)施，防止積水。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
（六）乙方須為本項(xiàng)目至少配備6人，其中包括：項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須服從甲方相關(guān)管理人員的指揮。拆除過(guò)程中，乙方擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
人員配置情況成交后甲方將核查上述人員證書，若不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同。
（七）擬拆除的建筑物周邊臨（略）內(nèi)有居民居住生活，故拆除方法中不得采用爆破。意向乙方成交后，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)一步完善和優(yōu)化拆除方案（不得增加相關(guān)費(fèi)用），否則甲方及相關(guān)主管部門不允許乙方進(jìn)場(chǎng)拆除，各意向乙方應(yīng)充分考慮此風(fēng)險(xiǎn)。
（八）乙方在本項(xiàng)目拆除工程、拆除后修復(fù)工程等所有項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有工作施工過(guò)程中，均要嚴(yán)格按照規(guī)范，（略）相鄰建（構(gòu)）筑物（包括但不限于周邊房屋、市政工程等）造成結(jié)構(gòu)性破壞和影響，對(duì)拆除后經(jīng)鑒定、（略）相鄰建（構(gòu)）筑物造成結(jié)構(gòu)破壞和影響的，一切加固處理及經(jīng)濟(jì)損失等后果均由乙方承擔(dān)。
（九）乙方在拆除過(guò)程必須加強(qiáng)安全防范意識(shí)，乙方的專職安全人員和拆除技術(shù)人員必須管理到位，不得擅自離崗，并向所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生。拆除過(guò)程產(chǎn)生的所有安全事故（含意外風(fēng)險(xiǎn)事故）以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
（十）乙方在拆除處置過(guò)程中必須接受甲方和有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金10萬(wàn)元。
（十一）乙方須遵守國(guó)家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過(guò)程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如拆除施工），乙方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位：（略）
第八條違約責(zé)任
（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
（二）除不可抗拒的因素外，因甲方責(zé)任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的，乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計(jì)已付款金額每日中標(biāo)金額1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追究違約利息，至資產(chǎn)實(shí)際交付之日止。若甲方逾期超過(guò)1個(gè)月個(gè)月仍未繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣20萬(wàn)元。
（三）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金額每日中標(biāo)金額1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過(guò)1個(gè)月內(nèi)仍未按照合同支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣20萬(wàn)元。
第九條爭(zhēng)議的解決方式：（略）
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式：（略）
1.向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁；
2.向甲方所（略）人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同一式六份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，（略）留存一份。



甲方（蓋章）：乙方（蓋章/簽字）：
法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/（略）碼：
聯(lián)系電話：（略）
年月日年月日
附件1：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知.docx
附件2：產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè).docx