（略）濱（略）人民法院
關（略）房屋的拍賣公告
（略）濱（略）人民法院將于2024年10月15日10時至2024年10月16日10時止（延時除外）（略）（法院賬戶名：（略）濱（略）人民法院，（略）址：（略））進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：（略），建筑面積94.46平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅，總層數6層，所在層2層，混合結構，登記日期2019年11月21日；土地權利性質為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限2019年11月21日至2089年11月20日；本院已查封該房屋，該房屋已設立抵押。
已知瑕疵說明：房屋未騰空，被執(zhí)行人主張由其及親屬居住，未入戶，實際占用情況及室內具體情況不詳；截至2024年6月27日，物業(yè)費欠費約600元，水、燃氣等其他費用欠費不詳；具體瑕疵以實物現狀為準。
起拍價：（略）元，保證金：（略），加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、產權轉移的稅費承擔方式：（略）
本院經函詢稅務局，僅以評估價格（（略）.33元）為依據，對本次變賣房產在轉移登記可能發(fā)生的稅費進行測算，本次稅費測算結果及《房屋交易稅費計算參考表》中的稅費計算方式：（略）
水、電、氣、熱、（略）絡司法拍賣本身形成的稅費，本次拍賣不予處理。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|等瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
司法拍賣房產受限購政策約束：（一）競買人參與競拍前，應當按照房屋所在地購房資格有關政策文件的要求確認自身具備購房資格；（二）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；（三）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（四）競買人自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導致嚴重影響司法拍賣的，根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來（略））簽署確認悔拍筆錄。
五、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
六、（略）：(2023)津0319民初23626號民事判決書。
七、尾款支付方式：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（智通拍輔（天津）（略））、（略）（拍賣組）、（略）（承辦法官）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）濱（略）人民法院
2024年9月29日
（略）（略）藍天花園15#4-201房屋
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