地址：（略）
（略）:GZ2024FG201567
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:37.55㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:其他
其他說(shuō)明:商業(yè)（不能經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)、旅業(yè)、其他污染大、噪音大及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，禁止作私人會(huì)所、廠(chǎng)房及易燃易爆有毒等危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)使用）
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線(xiàn)上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說(shuō)明從第三年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來(lái)源行政事業(yè)單位：（略）
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）之二標(biāo)的（略）域（略）
出租類(lèi)別出租用途
出租面積（總面積）37.55平方米租賃期限5年
免租期限無(wú)
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱(chēng)：（略）
（略）穗房地證字第（略）號(hào)
權(quán)證所列示的建筑面積37.55平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途商業(yè)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）結(jié)核病肺部腫瘤防治所
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌公告期20個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌否
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》后，在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)無(wú)人對(duì)本次交易提出異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按相當(dāng)于出租標(biāo)的首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的5%向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。3.意向方如被確認(rèn)為承租方，須按照出租方提供的《（略）房屋租賃合同》版本簽署租賃合同。4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴(lài)于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋?zhuān)瑢?duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶(hù)信息賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；4.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣(mài)、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以?huà)炫苾r(jià)行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和委托方所有,委托方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書(shū)面通知之日起5（略）徑退回。4.公告期結(jié)束后，意向方通過(guò)資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金；意向方不通過(guò)資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金本金由我司于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶(hù)”（略）上報(bào)名流程。2.意向方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）。3.意向方須承諾具有良好的經(jīng)營(yíng)信譽(yù)、商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)犯罪、無(wú)欠租、沒(méi)有涉及任何債務(wù)及租賃合同糾紛。4.意向方須承諾知悉本項(xiàng)目信息公告所有內(nèi)容。5.意向方須在公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）繳納足額誠(chéng)意金（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在出租、共有、抵押、查封情況。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線(xiàn)上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起15個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至委托方（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）意向方需提供《承諾書(shū)》，內(nèi)容如下：①我方承諾具有良好的經(jīng)營(yíng)信譽(yù)、商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)犯罪、無(wú)欠租、沒(méi)有涉及任何債務(wù)及租賃合同糾紛；②我方已知悉本項(xiàng)目信息公告的所有內(nèi)容；③我方承諾如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《（略）房屋租賃合同》版本簽署合同。（4）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）意向方需提供《承諾書(shū)》，內(nèi)容如下：①我方承諾具有良好的經(jīng)營(yíng)信譽(yù)、商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)犯罪、無(wú)欠租、沒(méi)有涉及任何債務(wù)及租賃合同糾紛；②我方已知悉本項(xiàng)目信息公告的所有內(nèi)容；③我方承諾如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《（略）房屋租賃合同》版本簽署合同。（4）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書(shū)-
出租方信息出租方名稱(chēng)：（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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