地址：（略）
（略）:GZ2024FG201558
出租底價:元/月/總面積
面積:無法提供
截止時間:（略）
租賃期限:3年
出租用途:其他
其他說明:停車場
特色:
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務必遵照廣州產權交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明成交價為首年每月租金，從第二年起，每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
支付方式：（略）
資產來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標的詳細信息
標的所在地（略）標的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）無法提供租賃期限3年
出租面積描述出租標的總計車位數(shù)量為257個
免租期限無
出租標的權證信息
權證名稱：（略）
（略）粵2017（略）
權證所列示的建筑面積粵2017（略）：16979.77平方米
權證所列示的規(guī)劃用途粵2017（略）為車庫
產權人（業(yè)主姓名）（略）（略）
產權人是否出租方是
出租標的使用情況
標的使用情況占用租賃期情況原租賃期內，原租賃合同期限：（略）
是否涉及優(yōu)先權是。如優(yōu)先權人不放棄優(yōu)先權，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報價方式：（略）
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期
補充延牌說明首個掛牌期滿結束時，如征集到的意向方不足(1)個，不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起3個工作日內簽訂租賃合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務費。交易服務費標準如下：按相當于出租標的首年租金（按12個月計算）成交價格的5%向廣州產權交易所支付交易服務費。交易服務費可在承租方交納的交易保證金中扣付。3.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{查和分析，不依賴于廣州產權交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。4.意向承租方如被確認為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本簽署租賃合同。5.意向承租方除按總面積報價外，還需額外按照單價報價，所報單價須為整數(shù)且與總價對應，即∑（各車位單價報價*各車位數(shù)量）=總價報價；本項目包含標準車位108個，報價不低于705元/月/個；機械車位149個，報價不低于564元/月/個。簽訂合同當天，成交方同時需提供加蓋公章的各類車位報價書面文件至出租方。
是否允許聯(lián)合承租不允許
交易保證金交納規(guī)則
是否收取交易保證金是
交易保證金收取方案收取方式：（略）
交易保證金金交納時間經出租方資格確認后交納
交易保證金交納截止時間要求經資格確認后3個工作日內17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)交易保證金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內容1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解標的交易相關的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議；2.意向方向廣州產權交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產權交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；5.意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優(yōu)先權人，在未產生有效報價的情況下，優(yōu)先權人應以掛牌價行權；6.意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產權交易所操作規(guī)程和有關實施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5（略）徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名流程。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續(xù)的法人；3.意向承租方成立時間須在2年（含）以上，注冊資本須在200萬元（含）以上（（略）（（略）.cn/）所載信息為準）；4.意向承租方必須有立體車庫或機械車庫經營管理經驗（提供合同掃描件）；5.意向承租方派駐的管理人員須具有特種設備安全管理和作業(yè)人員證(（略）為Q1或Q2)的有效證件或國家部門頒發(fā)的同類專業(yè)證件。
重大事項及其他披露內容1.出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質量、消防狀況、停車場結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。2.醫(yī)院內現(xiàn)有車位257個（其中地面車位108個，機械車位149個），出租方另有安排情況下可隨時收回任意數(shù)量車位，占用時間30天以內，不因此減免租金；占用時間大于30天的按30天計算一個周期，每到達一個周期按照對應評估價減免1個月租金，未到達一個周期的不作租金減免。3.意向方法定代表人或委托代理人必須按照看樣安排時間到標的現(xiàn)場參加看樣并對出租標的進行詳細了解及咨詢。4.醫(yī)院現(xiàn)有停車管理規(guī)定，意向方要充分考慮停車管理規(guī)定影響，承租方須嚴格執(zhí)行（略）等）進行必要的維護、翻新和改造，并有盈利的時候出資對停車場的設施進行一定的投資建設。11.本院現(xiàn)有職工一千九百多人，合乎登記規(guī)定登記備案職工車有六百多輛，意向方要充分考慮職工車輛不流動因素，注意承租風險因素。12.承租方對停車場設施使用、養(yǎng)護等負全部責任，如因使用養(yǎng)護不當?shù)冉o他人或公共設施等造成損害的，均由承租方負責。13.承租方入場15天內需購買停車場相應的商業(yè)保險。14.承租方配備的管理停車場人數(shù)：不少于15人，員工年齡不能高于50周歲其中45歲以下不能低于總人數(shù)的70%。15.（略）停車秩序混亂，投訴超過三次，經出租方書面下達整改通知而未改正時，出租方有權解除合同，不作任何經濟補償。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應于公告期內（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。法人應提交：（1）法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書；（2）授權委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）提供意向承租方“（略）”（（略）.cn/）基本信息查詢結果；（4）提供意向承租方具有立體車庫或機械車庫管理經驗證明文件（提供租賃合同）；（5）提供意向承租方派駐的管理人員持有特種設備安全管理和作業(yè)人員證(（略）為Q1或Q2)的有效證件或國家部門頒發(fā)的同類專業(yè)證件并提供上述人員的有效勞動合同和2023年7月-2024年7月期間任意一個月的社保證明文件。（6）提供《承諾書》：①我方如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《租賃合同》版本簽署合同。②我方如被確認為承租方，承諾收費及停車場管理嚴格按照（略）等）進行必要的維護、翻新和改造，并有盈利的時候出資對停車場的設施進行一定的投資建設。④我方承諾法定代表人或委托代理人必須按照看樣安排時間到標的現(xiàn)場參加看樣并對出租標的進行詳細了解及咨詢。（7）廣州產權交易所要求的其他有關資料。
承諾書-
出租方信息出租方名稱：（略）
出租方申請與承諾廣州產權交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產權交易相關制度及規(guī)程，對本出租方申請的內容予以披露，在網站及相關媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權屬清晰，本出租方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本出租方保證填寫的內容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對本出租方填寫的內容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，按照有關要求履行義務。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。
房產圖片注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料租賃合同查看附件信息
（略）（略）停車管理規(guī)定查看附件信息
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