公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
寧（略）所有的地上建筑物、地上附屬物、附屬設(shè)備及土地使用權(quán)整體拍賣公告
寧（略）人民法院將于2024年11月5日10時至2024年11月8日10時（延時的除外）（略）（網(wǎng)址https://（略）?spm=a213（略）.2272.4ad01a33kdSvm8）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
戴元名下位于寧夏回族（略）外環(huán)廊（含門頭），4、附屬設(shè)備總計(jì)88項(xiàng)（包括中央空調(diào)、伸縮門、雜貨電梯等），本次拍賣為整體拍賣，具體詳見下表：
國有土地使用權(quán)一宗
土地使用權(quán)人
戴元
房屋坐落
（略）城（略）內(nèi)，（略）
《國有土地使用證》證號
賀國用（2005）第2007號
（略）
24-136-2
（略）
——
地類（用途）
工業(yè)
取得價格
——
使用權(quán)類型
出讓
終止日期
2052年12月28日
使用權(quán)面積
8,000m2
其中
獨(dú)用面積
m2
分?jǐn)偯娣e
m2
發(fā)證機(jī)關(guān)
（略）人民政府
發(fā)證日期
2005年8月23日
地上建筑物
房屋所有權(quán)人
戴元
房屋坐落
銀川德勝工（略）
房屋
狀況
（略）
設(shè)計(jì)用途
實(shí)際用途
結(jié)構(gòu)
房屋所在層及所在層
建成年代
建筑面積
（平方米）
1#
工業(yè)用房
（略）
鋼混
1-2/2
2015年
1,223.92
2#
工業(yè)用房
（略）
鋼混
1-2/2
2015年
2,110.05
3#
工業(yè)用房
（略）
鋼混
1-3/3
2015年
2,583.89
3幢
工業(yè)用房
宿舍
混合
1-3/3
2015年
244.65
4幢
門房
門房
混合
1/1
2015年
50.31
鍋爐房
鍋爐房
鍋爐房
混合（彩鋼頂）
1/1
2015年
50.69
配電室
配電室
配電室
彩鋼
1-2/2
2015年
48
小計(jì)
6,311.51
地上附著物
項(xiàng)目
規(guī)格
單位：（略）
數(shù)量（㎡）
硅PU塑膠跑道

m2
700
人造草坪

m2
1,180
（略）鐵架
9.5米*9.5米*4米
個
1
東側(cè)磚圍墻
基礎(chǔ)高1500px，上部多孔磚墻，高1.2米
m
100.06
南側(cè)鐵藝圍墻
基礎(chǔ)高750px，上部鐵藝欄桿高1.55米
m
57.88
北側(cè)鐵藝圍墻
基礎(chǔ)高70CM,上部鐵藝欄桿高1.20米
m
64.80
混凝土地坪

m2
4,770
戶外環(huán)廊、火箭(（略））
鋼結(jié)構(gòu)架空空中環(huán)廊，總長約242米，北側(cè)、東側(cè)寬2.5米，西側(cè)及（略）域?qū)?米，南側(cè)寬4.86米，東西兩側(cè)高3.6米，南側(cè)高5.4米，（略）域局部高8.5米
項(xiàng)
1
附屬設(shè)備總計(jì)88項(xiàng)，詳見評估報(bào)告附件
特別注意事項(xiàng)：1、本《拍賣公告》《拍賣須知》（略）出具的寧明基估（2024）司字第048號評估報(bào)告，請意向競買人仔細(xì)閱讀電子版評估報(bào)告，本次拍賣僅對上述資產(chǎn)進(jìn)行拍賣。
2、本次拍賣標(biāo)的為整體拍賣，如有項(xiàng)數(shù)等差異，以拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物任何瑕疵保證，標(biāo)的物交付以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
評估價：（略）元；起拍價：（略）元；保證金：（略）元；增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（（略））（略）糟經(jīng)理：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，自拍賣成交之日起，因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買受人全部承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月31日前與本院聯(lián)系。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于2024年11月28日前繳納至（略）：（略）（略）；2、（略）上付款方式：（略）
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十一、（略），本院已委托寧夏嘉德拍賣行（（略））在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
（略）人民法院咨詢?nèi)耍菏萘?
（略）人民法院咨詢電話：（略）豆法官：（略）
24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（（略））（略）糟經(jīng)理：（略）
附：（1）執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書；（2）《評估報(bào)告掃描件》

（略）人民法院
二〇二四年九月三十日


戴元名下位于寧夏回族（略）所有的地上建筑物、地上附屬物、附屬設(shè)備及土地使用權(quán)
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