（略）（略）C-2
（略）物業(yè)租賃（共2個標的）第三次
（略）（略）C012-2;（略）C011-2
標的名稱：（略）
公告性質(zhì)正常公告
公告類型掛牌披露
（略）物業(yè)租賃（共2個標的）（略）（略）C-2
（略）委托方聯(lián)系方式：（略）
公告開始日期2024年10月01日公告截止日期2024年10月18日
（略）交易方式：（略）
委托方所（略）屬項目（標的意向）租賃
項目概況物業(yè)位（略），詳見《租賃物業(yè)明細表》。招租方式：（略）
資格審查方式：（略）
保證金繳納類型按標的
其他需要披露的事項
1、競買人須提供其本人名下資產(chǎn)證明和緊急聯(lián)系人：（略）
2、競買人應對標的物進行充分了解，（略）不承擔標的物的瑕疵擔保責任，（略）絡(luò)競價，（略）的交易規(guī)則。
3、（略）只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。
4、標的物業(yè)處于在租狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現(xiàn)場踏勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未踏勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。
5、（略）注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，（略）繳納競價保證金,（略），（略）繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。
6、競買人不得由他人代付競價保證金(交款人與競買人名稱：（略）
7、（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，（略）下載中標通知書。《中標通知書》發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，中標人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。
8、中標人獲得租賃權(quán)后，須按中標結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回物業(yè)，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。
9、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)（允許以當前最高價進行報價）。
10、承租履約保證金（押金）為承租期最后一年的3個月租金（其中含安全消防保證金），付款方式：（略）
11、中標人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。
12、月租金從第二年開始遞增，遞增幅度詳見《租賃物業(yè)明細表》。
13、裝修免租期約定：原承租人中標的原則上不予以裝修免租期，非原承租人中標的裝修免租期，以簽訂《物業(yè)租賃合同》相關(guān)約定為準。中標人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責任風險由中標人承擔，中標人自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關(guān)法律責任。
14、中標人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。
15、未經(jīng)出租方書面同意，中標人不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人，一旦發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)立即終止《物業(yè)租賃合同》并對中標人處當月三倍租金的罰金，所交履約保證金（及消防安全保證金）不予退回。
16、租賃期間，中標人如逾期30天未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金（及消防安全保證金），因此所造成損失由中標人負責。
17、若原承租人在交易結(jié)束后未競得該標的物，則須在該項目結(jié)束后第二日起7天內(nèi)搬離，并協(xié)助委托方辦理營業(yè)執(zhí)照登記地址：（略）
18、本次公告成交金額不包含水電費、裝修押金等其他費用。
19、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。
20、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。
21、因物業(yè)統(tǒng)籌管理的需要，故合同期限終止日期為2027年7月31日。
22、現(xiàn)場勘探時間為2024年10月9日上午9:00至12：00，下午2:30至5:30，地點：（略）
23、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）
24、（略），（略）簽訂租賃合同。
意向競買人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向競買人須提供的資料
（略）絡(luò)報名（須提供其本人名下資產(chǎn)證明和緊急聯(lián)系人：（略）
交易信息
報名截止時間2024年10月18日17時00分(節(jié)假日除外)逾期不予受理報名地點：（略）
遞交資格審查文件開始時間2024年10月08日09時00分遞交資格審查文件截止時間2024年10月18日17時00分
接收資格審查文件地點：（略）
項目交易地點：（略）
自由報價起始時間2024年10月08日09時00分限時報價周期180秒
交易時間自由報價期：2024年10月8日9時至2024年10月21日10時30分；限時報價期：2024年10月21日10時30分開始，限時報價期180秒。
現(xiàn)場查勘時間2024年10月09日至2024年10月09日
交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)傳真（略）
競買須知
1、標的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應對標的物進行充分了解，（略）不承擔標的物的瑕疵擔保責任，（略）絡(luò)競價，（略）的交易規(guī)則。3、（略）只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部分構(gòu)成報價幅度的整數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進行報價），即為有效報價。5、競價期、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數(shù)、充分報價。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為180秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人，競價結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）
備注
附件：2024競買人操作手冊（網(wǎng)絡(luò)競價）.pdf附件：租賃物業(yè)明細表（第三次）.pdf附件：物業(yè)租賃合同.pdf附件：（略）二層商鋪-P01.JPG