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項(xiàng)目編碼:DSCQ202428AE（略）-8
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開(kāi)始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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（略）（略）域招租（第十八批次）
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正在競(jìng)價(jià)
限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00
11次圍觀
當(dāng)前價(jià)：27.250906萬(wàn)元出價(jià)人：
評(píng)估價(jià)：——
保證金：15萬(wàn)元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金，請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
（略）（略）域招租（第十八批次）
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
第8層
建筑面積
788.51平方米
產(chǎn)權(quán)年限
/
房屋戶(hù)型
見(jiàn)實(shí)物
建成時(shí)間
/
裝修情況
見(jiàn)實(shí)物
抵押信息
無(wú)抵押
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
o有t無(wú)
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借¨他人占用
物業(yè)管理
t有：6元/平方米或¨業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)
其它特別提示事項(xiàng)
一、標(biāo)的基本情況：
1、（略）所有，標(biāo)的位（略）。請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。
2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對(duì)外出租。
4、出租形式：現(xiàn)狀整體出租。
5、招租底價(jià)確定依據(jù)：（略）出具的川卓房評(píng)[2024]024號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
6、免租期：2個(gè)月裝修免租期和4個(gè)月經(jīng)營(yíng)免租期。
7、租賃合同期限：5年（包含免租期）。
8、租金遞增方式：（略）
9、租金支付方式：（略）
10、租賃業(yè)態(tài)：須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，且符合大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃，本次招租標(biāo)的僅限（略）場(chǎng)知名度（略）金融機(jī)構(gòu)入駐。
11、競(jìng)租保證金：15萬(wàn)元人民幣。競(jìng)租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。
12、履約保證金：3個(gè)月租金。
13、其他未盡事宜見(jiàn)《房屋租賃合同》。
二、風(fēng)險(xiǎn)提示：
1、本次出租標(biāo)的有水、電通道預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶(hù)的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
2、本次出租標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。
競(jìng)價(jià)參數(shù)
（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)）
該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所支付首期租金（半年度租金）。
2、免租期相關(guān)事宜：
①本次招租標(biāo)的包含2個(gè)月裝修免租期和4個(gè)月經(jīng)營(yíng)免租期；
②裝修免租期實(shí)施方式：（略）
③經(jīng)營(yíng)免租期實(shí)施方式：（略）
3、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
4、（略）入駐，租賃期間涉及到物業(yè)管理相關(guān)工作（垃圾清掃、清運(yùn)、下水道堵塞、化糞池清理等問(wèn)題）（略）負(fù)責(zé)，（略）會(huì)收取相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，（略）制定并收取。
5、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
6、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
7、因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
9、本次招租標(biāo)的的租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
10、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》；
11、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在收到全部交易價(jià)款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。
12、租賃期滿(mǎn)的約定:租賃期滿(mǎn)后，出租方按《（略）市屬?lài)?guó)有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》相關(guān)規(guī)定對(duì)擬出租資產(chǎn)的租金價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過(guò)原出租期限，總租期不超過(guò)10年，續(xù)租價(jià)格應(yīng)不低于評(píng)估價(jià)格和原出租價(jià)格。若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，原承租方應(yīng)在合同期滿(mǎn)當(dāng)天無(wú)條件退還租賃房屋﹐房屋內(nèi)外所有裝修﹑裝飾不得拆除、損毀，并歸出租方所有,原承租方裝修費(fèi)用出租方不予任何補(bǔ)償。
13、特別提示：為符合大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃，本次招租標(biāo)的僅限（略）場(chǎng)知名度（略）金融機(jī)構(gòu)入駐；
14.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱(chēng)交易成功是指：
1.公告期限屆滿(mǎn)后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿(mǎn)后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿(mǎn)后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿(mǎn)后，采用拍賣(mài)方式：（略）
5.公告期限屆滿(mǎn)后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
打印導(dǎo)出
（略）（略）域招租（第十八批次）
標(biāo)的名（略）（略）域招租（第十八批次）
項(xiàng)目編碼DSCQ202428AE（略）-8出租底價(jià)27.250906萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為年租金底價(jià)
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
（略）（略）域招租（第十八批次）
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
第8層
建筑面積
788.51平方米
產(chǎn)權(quán)年限
/
房屋戶(hù)型
見(jiàn)實(shí)物
建成時(shí)間
/
裝修情況
見(jiàn)實(shí)物
抵押信息
無(wú)抵押
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
o有t無(wú)
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借¨他人占用
物業(yè)管理
t有：6元/平方米或¨業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)
其它特別提示事項(xiàng)
一、標(biāo)的基本情況：
1、（略）所有，標(biāo)的位（略）。請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。
2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對(duì)外出租。
4、出租形式：現(xiàn)狀整體出租。
5、招租底價(jià)確定依據(jù)：（略）出具的川卓房評(píng)[2024]024號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
6、免租期：2個(gè)月裝修免租期和4個(gè)月經(jīng)營(yíng)免租期。
7、租賃合同期限：5年（包含免租期）。
8、租金遞增方式：（略）
9、租金支付方式：（略）
10、租賃業(yè)態(tài)：須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，且符合大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃，本次招租標(biāo)的僅限（略）場(chǎng)知名度（略）金融機(jī)構(gòu)入駐。
11、競(jìng)租保證金：15萬(wàn)元人民幣。競(jìng)租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。
12、履約保證金：3個(gè)月租金。
13、其他未盡事宜見(jiàn)《房屋租賃合同》。
二、風(fēng)險(xiǎn)提示：
1、本次出租標(biāo)的有水、電通道預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶(hù)的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
2、本次出租標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。
競(jìng)價(jià)參數(shù)
（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)）
該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MABWFLXC34
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）79702XD
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)27.250906萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為年租金底價(jià)
履約保證金處置方式：（略）
本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》5個(gè)工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
二、履約保證金的退回
租賃期滿(mǎn)，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完整退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無(wú)息退回履約保證金：
1、承租方未按時(shí)足額支付房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金；
2、租賃期間或租賃期滿(mǎn)，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；
3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；
4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；
5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。
租金支付方式：（略）
租賃期限5年（包含裝修免租期）
與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（半年度租金）。
承租方須承諾事項(xiàng)1、裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專(zhuān)項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，報(bào)告相關(guān)部門(mén)；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊因涉及學(xué)校、居（略）、大型商場(chǎng)公共場(chǎng)所，應(yīng)加強(qiáng)消防安全保障，并合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。
2、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書(shū)面申請(qǐng)征得出租方書(shū)面同意、并按規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府相關(guān)職能部門(mén)和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位：（略）
3、須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，且遵守（略）大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園管理?xiàng)l例，不得用于經(jīng)營(yíng)“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，租賃標(biāo)的僅限（略）場(chǎng)知名度（略）金融機(jī)構(gòu)入駐，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。
4、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租人。
5、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。
6、承租后將租金和履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
7、意向承租人成功競(jìng)租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競(jìng)租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。
8、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解政策后再進(jìn)行報(bào)名。
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所支付首期租金（半年度租金）。
2、免租期相關(guān)事宜：
①本次招租標(biāo)的包含2個(gè)月裝修免租期和4個(gè)月經(jīng)營(yíng)免租期；
②裝修免租期實(shí)施方式：（略）
③經(jīng)營(yíng)免租期實(shí)施方式：（略）
3、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
4、（略）入駐，租賃期間涉及到物業(yè)管理相關(guān)工作（垃圾清掃、清運(yùn)、下水道堵塞、化糞池清理等問(wèn)題）（略）負(fù)責(zé)，（略）會(huì)收取相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，（略）制定并收取。
5、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
6、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
7、因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
9、本次招租標(biāo)的的租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
10、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》；
11、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在收到全部交易價(jià)款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。
12、租賃期滿(mǎn)的約定:租賃期滿(mǎn)后，出租方按《（略）市屬?lài)?guó)有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》相關(guān)規(guī)定對(duì)擬出租資產(chǎn)的租金價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過(guò)原出租期限，總租期不超過(guò)10年，續(xù)租價(jià)格應(yīng)不低于評(píng)估價(jià)格和原出租價(jià)格。若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租，原承租方應(yīng)在合同期滿(mǎn)當(dāng)天無(wú)條件退還租賃房屋﹐房屋內(nèi)外所有裝修﹑裝飾不得拆除、損毀，并歸出租方所有,原承租方裝修費(fèi)用出租方不予任何補(bǔ)償。
13、特別提示：為符合大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃，本次招租標(biāo)的僅限（略）場(chǎng)知名度（略）金融機(jī)構(gòu)入駐；
14.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。
保證金條款交納金額15萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件名稱(chēng)：（略）
房屋租賃合同（模版）請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié)
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱(chēng)交易成功是指：
1.公告期限屆滿(mǎn)后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿(mǎn)后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿(mǎn)后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿(mǎn)后，采用拍賣(mài)方式：（略）
5.公告期限屆滿(mǎn)后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
類(lèi)型文件名稱(chēng)：（略）
公開(kāi)附件房屋租賃合同（模版）
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競(jìng)價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無(wú)效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
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常見(jiàn)問(wèn)題
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手機(jī)微信：（略）
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7號(hào)標(biāo)的：（略）（略）華陽(yáng)巷12...
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