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項目編碼:DSCQ2024C7B（略）-38
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價
⑤競價成功
⑥線下交割
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（略）
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正在競價
限時競價結束時間：（略）:00:00
8次圍觀
當前價：0.21萬元出價人：
評估價：——
保證金：0.2萬元
報名并交納保證金在線融資申請
提示:報名并交納保證金，請登錄
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
標的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關附件下載競價記錄
資產(chǎn)概況
標的名稱：（略）
（略）
出租底價
0.21萬元
價格說明
掛牌價為首年租金
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
2
建筑面積
43.37
產(chǎn)權年限
40
房屋戶型
/
建成時間
2017年7月26日
裝修情況
清水
抵押信息
/
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
t有：2元/平方米或¨業(yè)務無法提供o無
其它特別提示事項
/
交易保證金
0.2萬元
交納時間：公告期內(nèi)交納
租賃期限
5年
競價參數(shù)
本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
優(yōu)先承租權
o涉及

優(yōu)先權人名稱：（略）
（略）：
t不涉及
圖片信息
/
產(chǎn)權證信息
/
重大事項及其他披露內(nèi)容
1.采取先付租金后使用方式：（略）
2.承租方應在《租賃合同》簽訂后，支付首年度租金和履約保證金，在承租方交清所有費用后，出租方向承租方交付租賃標的物。
3.承租方必須依約支付租金及其他費用，如有無故拖欠，出租方有權向承租方收取違約金，違約金為應付租金的5%。如拖欠租金30天，視為嚴重違約，出租方有權收回標的物，并不退還承租方履約保證金。
4.標的物在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償。
5.出租方按標的物現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標的物維修維護責任出租方不再負責，所有維護改造費用全部由承租方自行負責承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的物及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。
6.本次出租以實物現(xiàn)狀進行出租，意向承租方應在報名前對出租資產(chǎn)進行實地查勘及調(diào)查，意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)的相關情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。
7.有關租賃標的物租賃期間的相關稅費，除由國家稅務、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負責承擔外，其余所有稅費均由承租方負責承擔。
8.競租成交后，承租方不得將所租賃的標的物轉租、分租、轉讓、轉借、調(diào)換或通過其他形式變相變更承租人，否則，將視為承租方違約，出租方將解除租賃關系，無條件收回所租標的物，并將其所交的標的物租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關部門審核批準前，承租方不得對該標的物進行裝飾、裝修，或者對該標的物及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建。
9.競租成功后，承租方投入的裝飾、裝修等設施，形成的不動產(chǎn)無償歸出租方所有，形成的動產(chǎn)歸承租方所有。租賃期滿或解除合同后，承租方應在租賃期滿返還該標的物及其附屬設施，并結清相關費用，若承租方未返還該標的物及其附屬設施，出租方有權依法予以收回；承租方未將其私有物品、設備等搬出該標的物，視為承租方放棄對其私有物品、設備的所有權，出租方有權自行處置，無需給予承租方任何補償。
10.本次標的物競租成交后，承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關法律法（略）場管理的相關規(guī)定。承租方使用場地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，不得利用租賃場地從事危險品類物資倉儲、化學品加工、污染環(huán)境等國家明令禁止相關規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。經(jīng)營廢舊品回收類項目需簽訂安全責任書。
11.對標的物承租方自行裝修，必須遵守水、電、消防、通信、空調(diào)、（略）相關部門的要求。
12.租賃期滿或解除合同后，出租方無條件收回所租賃的標的物并組織公開競租。承租方如欲繼續(xù)承租原標的物，必須參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
13.若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全承諾書》。
14.意向承租方承諾已認真閱讀以上條款，出租方已對以上條款進行了充分解釋，充分了解本條款所表達的意思。
15.西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到合同且全部交（略）。.
16.現(xiàn)場踏勘有關信息：
（1）現(xiàn)場踏勘地址：（略）
（2）現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
（3）聯(lián)系電話：（略）
中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權（（略））（略）上交易地址：（略）
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊、報名、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，（略）絡競價。競價過程中，意向方應遵循《（略）絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權歸本所。
風險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風險
因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風險
西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱：（略）
三、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風險。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、（略）（略）不兼容、（略）時間不符、（略）絡故障造成交易失敗、（略）操作風險。
4.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》，否則可能會承擔行權方式：（略）
四、其他風險
1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、（略）絡故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。
3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！
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（略）
標的名（略）
項目編碼DSCQ2024C7B（略）-38出租底價0.21萬元
價格說明——
掛牌公告期自公告之日起3個工作日掛牌起始日期（略）
是否涉及優(yōu)先權不涉及掛牌截止日期（略）
標的基本信息
資產(chǎn)包信息本次出租資產(chǎn)（略）重向·棗山國際一（略）及站前大道商（略）。
1.產(chǎn)權狀況：（略）（略）重向·棗山國際一（略）項目已取得產(chǎn)權證；站前大道商（略）已竣工驗收，可投入使用。
2.實物現(xiàn)狀：（略），總建筑面積901.55平方米。
3.本次出租標的物為現(xiàn)狀出租，目前為空置狀態(tài)。
競價規(guī)則：本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
競價參數(shù)：延時報價期120秒/輪，加價幅度為0.05萬元。
標的信息標的名稱：（略）
（略）
出租底價
0.21萬元
價格說明
掛牌價為首年租金
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
2
建筑面積
43.37
產(chǎn)權年限
40
房屋戶型
/
建成時間
2017年7月26日
裝修情況
清水
抵押信息
/
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
t有：2元/平方米或¨業(yè)務無法提供o無
其它特別提示事項
/
交易保證金
0.2萬元
交納時間：公告期內(nèi)交納
租賃期限
5年
競價參數(shù)
本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
優(yōu)先承租權
o涉及

優(yōu)先權人名稱：（略）
（略）：
t不涉及
圖片信息
/
產(chǎn)權證信息
/
標的特別提示事項——
資產(chǎn)處置方簡況
（略）
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MACC30399E
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價0.21萬元
價款支付方式：（略）
與交易相關其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結算。
二、出租方和承租方應于成交次日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：（略）確認成交之日起10個工作日內(nèi)一次性付清租金。
四、意向承租方在被確認為承租方后，應當按照首年首月租金向交易所支付交易服務費。
五、價款劃轉條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至出租方指定賬戶。
承租方須承諾事項一、裝修要求：
（1）承租方在不破壞結構的前提下，可以進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知出租方，需經(jīng)出租方書面同意后進行，涉及的相關費用承租方自行負擔。合同期滿或終止時，承租方應按出租方的要求對租賃標的物改造的部分恢復至原樣。
（2）合同期滿或終止時，屬承租方的動產(chǎn)，承租方可自行拆走，不拆視為放棄，出租方不支付任何形式的經(jīng)濟補償；承租方在標的物內(nèi)添附形成的不動產(chǎn)歸出租方所有，且出租方不支付任何形式的補償。
（3）應合理安排工序，嚴禁中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。
（4）承租方如在標的物內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得出租方同意，并在出租方處登記備案，一切費用由承租方自理。未經(jīng)出租方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的責任或罰款，均由承租方自行承擔。
二、其他要求：
（1）意向承租方應承諾，在承租標的物后，不得將標的物用作任何形式的抵押。
（2）意向承租方應承諾，在承租標的物后，須遵守消防、治安管理的法律法規(guī)及有關規(guī)定，自覺遵守簽訂的《租賃合同》、《安全承諾書》相關責任書的責任義務。
（3）意向承租方應承諾，在承租標的物后，按照國家相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，依法經(jīng)營，規(guī)范管理，同時接受工商、市場監(jiān)督管理局等主管部門監(jiān)督。對標的物承租方自行裝修，水、電、消防、通信、空調(diào)、（略）相關部門的要求。
（4）意向承租方應承諾，在承租標的物后，因使用標的物產(chǎn)生的水電費用等一切費用由承租方承擔，承租方應按時足額交納，不得拖欠和拒付。如因承租方原因導致逾期支付，出租方有權將上述費用及其他相關費用從履約保證金中進行相應扣除，扣除后不足的，出租方有權要求承租方補足。
（5）意向承租方應承諾，在承租標的物后，租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，需要辦理各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由承租方自行負責，且在經(jīng)營過程中，不得影響周邊環(huán)境及住戶的合法權益，否則由此產(chǎn)生的問題由承租方自行承擔。
（6）意向承租方應承諾，在承租標的物后，須負責標的物門前五包。并有責任配合和接受地方政府有關部門工作。
（7）未經(jīng)出租方書面同意不得將承租標的物擅自轉租、分租、轉讓、轉借、調(diào)換或通過其他形式變相變更承租人，否則，將視為違約，出租方將解除租賃關系，無條件收回所租標的物，并將其所交的標的物租金及履約保證金不予退還。
（8）意向承租方應承諾，在承租標的物后，租賃期限內(nèi)，因使用標的物用水，用電，違法經(jīng)營，亂搭亂建等行為造成的人身、消防等安全事故責任和經(jīng)濟損失及法律責任以及對第三人的侵權責任，由承租方承擔。
（9）意向承租方應承諾，在承租標的物后，租賃期間，致使標的物內(nèi)有關的設施損毀，維修費由承租方負責。
（10）意向承租方盡職調(diào)查：意向承租方報名前需前往標的物現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。事前應先與出租方聯(lián)系人：（略）
其他類型保證金處置方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
報名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應報名材料
重大事項及其他披露內(nèi)容1.采取先付租金后使用方式：（略）
2.承租方應在《租賃合同》簽訂后，支付首年度租金和履約保證金，在承租方交清所有費用后，出租方向承租方交付租賃標的物。
3.承租方必須依約支付租金及其他費用，如有無故拖欠，出租方有權向承租方收取違約金，違約金為應付租金的5%。如拖欠租金30天，視為嚴重違約，出租方有權收回標的物，并不退還承租方履約保證金。
4.標的物在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償。
5.出租方按標的物現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標的物維修維護責任出租方不再負責，所有維護改造費用全部由承租方自行負責承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的物及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。
6.本次出租以實物現(xiàn)狀進行出租，意向承租方應在報名前對出租資產(chǎn)進行實地查勘及調(diào)查，意向承租方報名則視為其對出租資產(chǎn)的相關情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。
7.有關租賃標的物租賃期間的相關稅費，除由國家稅務、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負責承擔外，其余所有稅費均由承租方負責承擔。
8.競租成交后，承租方不得將所租賃的標的物轉租、分租、轉讓、轉借、調(diào)換或通過其他形式變相變更承租人，否則，將視為承租方違約，出租方將解除租賃關系，無條件收回所租標的物，并將其所交的標的物租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關部門審核批準前，承租方不得對該標的物進行裝飾、裝修，或者對該標的物及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建。
9.競租成功后，承租方投入的裝飾、裝修等設施，形成的不動產(chǎn)無償歸出租方所有，形成的動產(chǎn)歸承租方所有。租賃期滿或解除合同后，承租方應在租賃期滿返還該標的物及其附屬設施，并結清相關費用，若承租方未返還該標的物及其附屬設施，出租方有權依法予以收回；承租方未將其私有物品、設備等搬出該標的物，視為承租方放棄對其私有物品、設備的所有權，出租方有權自行處置，無需給予承租方任何補償。
10.本次標的物競租成交后，承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關法律法（略）場管理的相關規(guī)定。承租方使用場地必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，不得利用租賃場地從事危險品類物資倉儲、化學品加工、污染環(huán)境等國家明令禁止相關規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。經(jīng)營廢舊品回收類項目需簽訂安全責任書。
11.對標的物承租方自行裝修，必須遵守水、電、消防、通信、空調(diào)、（略）相關部門的要求。
12.租賃期滿或解除合同后，出租方無條件收回所租賃的標的物并組織公開競租。承租方如欲繼續(xù)承租原標的物，必須參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
13.若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全承諾書》。
14.意向承租方承諾已認真閱讀以上條款，出租方已對以上條款進行了充分解釋，充分了解本條款所表達的意思。
15.西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到合同且全部交（略）。.
16.現(xiàn)場踏勘有關信息：
（1）現(xiàn)場踏勘地址：（略）
（2）現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
（3）聯(lián)系電話：（略）
保證金條款交納金額0.2萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署租賃合同直接轉為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署租賃合同；
8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應支付的服務費用
若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。
披露附件名稱：（略）
樣本租賃合同請登錄后下載或預覽相關附件
資產(chǎn)招租明細表請登錄后下載或預覽相關附件
安全承諾書請登錄后下載或預覽相關附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起3個工作日
無合格意向承租方信息發(fā)布終結
有合格意向承租方動態(tài)報價
聯(lián)系方式：（略）
交易機構項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權（（略））（略）上交易地址：（略）
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊、報名、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，（略）絡競價。競價過程中，意向方應遵循《（略）絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權歸本所。
風險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風險
因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風險
西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱：（略）
三、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風險。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、（略）（略）不兼容、（略）時間不符、（略）絡故障造成交易失敗、（略）操作風險。
4.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》，否則可能會承擔行權方式：（略）
四、其他風險
1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、（略）絡故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。
3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！
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競價記錄
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常見問題
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