（略）第一中級(jí)人民法院拍賣公告

（略）第一中級(jí)人民法院定于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
被執(zhí)行人名下位于（略）18層1813。特別說明：1、該房產(chǎn)有被執(zhí)行人居住，未騰空，騰房周期較長(zhǎng)，交付時(shí)間不確定。2、該房截至2024年4月3日調(diào)查情況為：物業(yè)費(fèi)自2022年8月17日到2024年4月3日欠費(fèi)為3543.71元。物業(yè)費(fèi)為4元/平方米/月。水費(fèi)先用后付，欠費(fèi)數(shù)額不清。電費(fèi)為充卡，欠費(fèi)數(shù)額不清。供暖費(fèi)欠費(fèi)不詳，買受人自行了解，如有欠費(fèi)，需由買受人自行承擔(dān)。3、房子有抵押。4、水電燃?xì)饪?、鑰匙等法院無。5、戶口不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。
有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，如因競(jìng)買人不符合相關(guān)購(gòu)買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款。相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
起拍價(jià)：765606.52元，保證金：15萬元，增價(jià)幅度：（略）。此套房產(chǎn)以淘寶(中國(guó))（略）、（略）的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果均價(jià)作為財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)。
二、競(jìng)買人條件：本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人（包括優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人（包括優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競(jìng)買人（包括優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）須符合購(gòu)買政策的要求。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始五個(gè)工作日前經(jīng)人民法院確認(rèn)，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人（包括優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、展示看樣的時(shí)間：不組織看樣。（略）辦理本標(biāo)的的咨詢等社會(huì)輔助事務(wù)，咨詢電話：辛女士，（略），法院咨詢電話：（略）、（略），劉法官。僅限工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。其他費(fèi)用包括如有拖欠的物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)、水電費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
八、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入（略）為英文半角），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）、（略），劉法官
監(jiān)督電話：12368
聯(lián)系地址：（略）


（略）第一中級(jí)人民法院
二○二四年九月三十日
被執(zhí)行人名下位于（略）18層1813
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