變賣標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱：（略）
（略）房屋及附著裝修
權(quán)利來源
執(zhí)行裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書；2、本院無產(chǎn)權(quán)證
競買人條件
具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。
拍品所有人
被執(zhí)行人（個(gè)人）

拍品現(xiàn)狀
房屋共有情況
無
（略）
監(jiān)證（略）
規(guī)劃用途
住宅
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
建筑面積
106.59㎡
優(yōu)先購買權(quán)
無
房屋現(xiàn)狀
被執(zhí)行人及家人居住，無租賃。
鑰匙
無
抵押情況
有抵押
查封情況
本院有資產(chǎn)處置權(quán)
提供的文件
《執(zhí)行裁定書》
標(biāo)的情況及瑕疵
說明
1、（產(chǎn)權(quán)房）因本次變賣交易過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。變賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)交納的一切過戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》，向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買受人逾期未提起申請(qǐng)，視為放棄退還墊付稅費(fèi)。申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債的，應(yīng)由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付相關(guān)稅費(fèi)，不墊付的將面臨無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
2、變賣房屋可能拖欠物管費(fèi)、維修基金、水、電、氣等費(fèi)用，（略）等單位：（略）
3、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競拍的，請(qǐng)聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價(jià)。競買人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個(gè)人或組織。
4、本次變賣房屋的土地權(quán)利性質(zhì)為出讓。
5、本次變賣房屋系存量房買賣取得，具體應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)稅、過戶所需手續(xù)由買受人自行向相關(guān)登記部門核實(shí)。
6、本次變賣房屋以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人在變賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議，房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人及家人居住，本院負(fù)責(zé)騰退交付。
7、特別提醒：自2024年4月29日起，（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，（略）。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請(qǐng)開拍前自行核查購房資格問題。
8、法院所展示的照片僅作參考，具體以現(xiàn)場實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
9、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）