房產(chǎn)調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱：（略）
（略）房屋
（略）及用途規(guī)劃
（略）簽（（略））226665
規(guī)劃用途：住宅
（略）
被執(zhí)行人：四川鑄珅XXXXXX公司；（2023）川0115執(zhí)恢844號(hào)
法院查封情況
本院首查封
抵押登記情況
無(wú)
標(biāo)的物所在地
（略）房屋






標(biāo)的物介紹
建筑面積:58.12㎡
是否有電梯：有
裝修情況：清水
房屋戶型：1室1廳1衛(wèi)
（略）層：28層
（略）層：29層
房屋朝向：南
實(shí)際控制使用情況
空置
標(biāo)的物估值
評(píng)估總價(jià)
48.13萬(wàn)元
買(mǎi)家稅費(fèi)預(yù)估
契稅：印花稅：交易費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)（以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)）
賣家稅費(fèi)預(yù)估
印花稅：交易費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人所得稅（以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)）
備注
1、基本情況摘自[川友房估（略）]房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-（略）；
2、因本次拍賣交易過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)賣雙方各自負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買(mǎi)受人墊付買(mǎi)賣雙方應(yīng)交納的一切過(guò)戶稅費(fèi)。買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》，向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買(mǎi)受人逾期未提起申請(qǐng)，視為放棄退還墊付稅費(fèi)。
3、（略）等相關(guān)單位：（略）
4、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競(jìng)拍的，請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人的身份出價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過(guò)戶至競(jìng)買(mǎi)人名下，不能變更、增加競(jìng)買(mǎi)人以外的個(gè)人或者組織。
5、本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買(mǎi)受人在拍賣成交后不得以合同約定的房屋面積和產(chǎn)權(quán)登記房屋面積有差異，房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。
6、拍賣房屋若未與房屋開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)，辦理交房時(shí)所需繳納的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋面積補(bǔ)差款等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
7、房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。