（略）運(yùn)輸中級(jí)法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年12月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）所有的坐落（略）商鋪（（略）址：https://（略），戶名：（略）運(yùn)輸中級(jí)法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（變賣），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）所有的坐落（略）商鋪。建筑面積共計(jì)385.24㎡，房屋類型：商業(yè)用房。（詳見附件中（略）不動(dòng)產(chǎn)登記材料與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋分層分戶平面圖復(fù)印件）
上述標(biāo)的物變賣，起拍價(jià)：（略）.00元，保證金：100000.00元，增價(jià)幅度：（略）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。
競(jìng)買人資格問題，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策及是否符合過戶條件、限購(gòu)政策等情況，并自行承擔(dān)由競(jìng)買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競(jìng)買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競(jìng)買資格并凍結(jié)、沒收保證金。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始至少5（略）運(yùn)輸中級(jí)法院提交委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人等）（略）運(yùn)輸中級(jí)法院辦理相關(guān)手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本公告發(fā)出之日起至開拍前三日（即2024年10月14日止，非工作時(shí)間除外）辦公時(shí)間接受電話咨詢，電話:（略）8、（略）,請(qǐng)有意者請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系。
由于本次變賣房屋為閑置狀態(tài)，請(qǐng)有意者自行前往看樣，有任何疑惑請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系。
四、（略）絡(luò)司法變賣期限為60天。如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)買結(jié)束前5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
五、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納（略）元變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)?jiān)谧冑u前實(shí)地仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其瑕疵，產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。變賣人對(duì)標(biāo)的物的外觀質(zhì)量問題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時(shí)的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
拍賣標(biāo)的物現(xiàn)已被人占用，如買受人未與占用人就租賃事宜達(dá)成合意，且占用人未在一個(gè)月自行搬離期限內(nèi)完成搬離的，本院將負(fù)責(zé)對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行強(qiáng)制清場(chǎng)。
七、特別提醒：
（1）變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的變賣成交裁定書等法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的過戶變更登記手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)單位：（略）
（2）辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)等，按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)變賣前至相關(guān)單位：（略）
（3）涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑相關(guān)票據(jù)及轉(zhuǎn)帳記錄等材料，十日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還墊付費(fèi)用。
（4）如有違章建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理，甚至拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
八、本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍7個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
九、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣預(yù)繳款，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后次日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶，變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹗諆?nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）運(yùn)輸中級(jí)法院，開戶銀行：（略）支行，賬號(hào)：（略）（略）-002576)。（略）將自動(dòng)視為悔拍，法院可以裁定重新變賣，且變賣預(yù)繳款中的保證金（略）不予退還。因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟(jì)能力謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買！
十、因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、變賣預(yù)繳款、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢。
十一、（略）拍標(biāo)的物并繳納余款后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息。
十二、法院中止或撤回變賣、變更變賣時(shí)間的，（略）上公告。
十三、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知等材料，本公告未盡事宜，請(qǐng)向我院咨詢。
法院咨詢電話：（略）8；（略）3（胡法官、楊法官）；
京東技術(shù)咨詢電話：（略）；
法院監(jiān)督電話：（略）0；
聯(lián)系地址：（略）
（略）運(yùn)輸中級(jí)法院
二○二四年十月一日
（略）10號(hào)樓106、107、213、214、215號(hào)商鋪
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