拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱：（略）
四川（略）住宅用房
權(quán)利來(lái)源
執(zhí)行裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書；
2、本院無(wú)產(chǎn)權(quán)證原件；
競(jìng)買人條件
具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競(jìng)買。特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的，按悔拍處理。
拍品所有人
被執(zhí)行人（個(gè)人）




拍品現(xiàn)狀






共有情況
被執(zhí)行人與案外人共有
（略）
監(jiān)證（略）、監(jiān)證（略）、監(jiān)證（略）、監(jiān)證（略）
規(guī)劃用途
綜合
土地權(quán)利性質(zhì)
/
建筑面積
481.34㎡
房屋現(xiàn)狀
被執(zhí)行人家屬占有，第三人占有
鑰匙
無(wú)

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
無(wú)
抵押情況
無(wú)
查封情況
（略）（略）人民法院首查封
提供的文件
《執(zhí)行裁定書》
稅費(fèi)承擔(dān)方式：（略）
(產(chǎn)權(quán)房)因本次拍賣交易過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)交納的一切過(guò)戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過(guò)戶裁定書之日起20日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》，向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買受人逾期未提起申請(qǐng)，視為放棄退還墊付稅費(fèi)。買受人墊付的依法應(yīng)由房屋開發(fā)商負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，本院不負(fù)責(zé)退還。
標(biāo)的情況及
瑕疵說(shuō)明
特別提示：競(jìng)買人應(yīng)是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員且符合一戶一宅基地的政策要求，競(jìng)買人參與拍賣房屋應(yīng)自行到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T（略）共有。
1、拍賣房屋可能拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，（略）等單位：（略）
2、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競(jìng)拍的，請(qǐng)聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，以聯(lián)合競(jìng)買人的身份出價(jià)。競(jìng)買人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過(guò)戶至競(jìng)買人名下，不能變更、增加競(jìng)買人以外的個(gè)人或組織。
3、本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得已合同約定房屋面積和產(chǎn)權(quán)登記房屋面積有差異，房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。
4、本次拍賣房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。

5、特別提醒：自2024年4月29日，（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)，（略）。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn)，請(qǐng)開拍前自行核查購(gòu)房資格問(wèn)題。
6、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）