（略）人民法院關(guān)于對(duì)（略）南三街奧林東（略）第二次拍賣的公告
（2024）黑1282執(zhí)416號(hào)
本院在執(zhí)行（2024）（略）服務(wù)合同糾紛一案，（略）人民法院將于2024年10月15日10時(shí)至2024年10月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）），（略）所有的（略）南三街奧林東（略）進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）所有的下列財(cái)產(chǎn)：
1.（略）、評(píng)估價(jià)：（略）.00元。
以上標(biāo)的拍賣，拍賣底價(jià)：（略）.00元，保證金：400000.00元，加價(jià)幅度：2000.00元
2.（略）、評(píng)估價(jià)：148400.00元。
以上標(biāo)的拍賣，拍賣底價(jià)：120204.00元，保證金：20000.00元，加價(jià)幅度：2000.00元
3.（略）、評(píng)估價(jià)：305400.00元。
以上標(biāo)的拍賣，拍賣底價(jià)：247374.00元，保證金：40000.00元，加價(jià)幅度：2000.00元
二、競(jìng)買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于第二次拍賣開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。本次拍賣為第二次拍賣；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，（略）重新公告。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人需在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書及時(shí)自行辦理。逾期辦理產(chǎn)生的滯納金等相關(guān)費(fèi)用，及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行承擔(dān)。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。
辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，所涉及的一切稅費(fèi)（增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地主教育附加、契稅等）具體情況及稅額買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到稅務(wù)部門查詢，并以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)，依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，如被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)，由買受人或接收以物抵債權(quán)利人代繳后可自行追償。
標(biāo)的物及其他可能存在的物業(yè)、水、電、供暖（欠供暖費(fèi)）等欠費(fèi)均由買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到相關(guān)單位：（略）
買受人或接收以物抵債權(quán)利人自行辦理水、電、電視、電話、物業(yè)、供暖等相關(guān)配套項(xiàng)目的過(guò)戶登記、申請(qǐng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前到相關(guān)單位：（略）
八、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交3日內(nèi)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
預(yù)約咨詢電話：（略）（唐法官）
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）。
聯(lián)系地址：（略）

（略）人民法院
二〇二四年九月三十日



（略）
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