（略）人民法院
關(guān)于（略）的競買公告

（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云0423執(zhí)恢267號
一、拍賣標的：
（略），土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型：出讓，獨用土地面積：7.47㎡，土地使用權(quán)起止日期：2011年1月13日至2081年1月12日。
起拍價：48萬元，保證金：8萬元，增價幅度：（略）。
說明：①本次拍賣標的物起拍價系評估產(chǎn)生；②本次拍賣的房產(chǎn)尚未騰空，拍賣成交后需合理騰退時間騰房移交；③本次拍賣移交的財產(chǎn)為【云南誠遠（2023）房估CY027號】評估報告中作過評估的財產(chǎn)，未作出評估的財產(chǎn)不在拍賣移交范圍。競買人應當詳細了解拍賣財產(chǎn)情況，在參與競價前可向輔助拍賣機構(gòu)申請查看《資產(chǎn)評估報告》；④本次拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣移交，有意者請到現(xiàn)場進行看樣確認，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；⑤法院對標的物瑕疵不承擔任何責任，未了解清楚財產(chǎn)情況的一切后果由買受人自負；⑥房屋限購政策請向相關(guān)部門了解，本院不承擔因限購政策導致買受人不能辦理轉(zhuǎn)移登記的風險；⑦標的物是否有戶籍，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵；⑧本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保；⑨其他未告知事宜請到相關(guān)部門咨詢。
拍賣提醒：競買人申請參與該標的物司法競拍的，可通過當?shù)刈匀毁Y源等相關(guān)部門等了解是否限購以及競買人是否具備競買資格。（略）絡(luò)技術(shù)等原因無法上傳執(zhí)行所依據(jù)的法律文書及評估報告的，競買人可向（略）人民法院執(zhí)行局聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行、拍賣所依據(jù)的法律文書及評估報告（聯(lián)系電話：（略）
二、標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人
三、咨詢及展示看樣的時間與方式：（略）
特別聲明：（略）上獨立進行的一次拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可報名參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際買受人名稱：（略）
當事人、（略）絡(luò)司法拍賣行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。
特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),買受人（含以物抵債接受人）應于法院送達相應法律文書之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬變更手續(xù)（非買受人的原因除外）。否則，造成不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)的后果由買受人自行承擔，拍賣人不承擔過戶責任。以物抵債接受人在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金、房產(chǎn)及土地交易中應繳納的各種費用等）及其可能存在的物業(yè)、水、電、衛(wèi)生、天然氣、有線電視等所有欠費均由以物抵債接受人承擔。
八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月29日前與本院聯(lián)系。
十、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年11月8日前繳納（到賬為準），（略）上支付。如淘寶訂單尾款繳納截止日期與本公告不符的，以本公告為準。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（開戶單位：（略）
（略）：（2024）云0423執(zhí)恢267號。
2、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）上（網(wǎng)址：（略））”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢。


（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）
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