拍賣公告

鄂（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略），戶名：鄂（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:被執(zhí)行人所有的位于（略），土地面積：22420.86平方米）及地上建筑物（建筑面積：13132.95平方米）。
拍賣保留價：貳仟捌佰捌拾玖萬零捌佰叁拾捌元叁角柒分（（略）.37元）
保證金：叁佰萬元整（（略）元整）
加價幅度:壹仟元整（（略）整）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向鄂（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鄂（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘（（略）絡(luò)自動設(shè)定，（略）絡(luò)上時間為準(zhǔn)）。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物不能過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水費、電費、物業(yè)費、取暖費等欠費情況，自行核實。
鑒于執(zhí)行案件的復(fù)雜性，騰房時間不確定，介意者勿拍。
特別提醒：競買人須在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶及限購的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。（風(fēng)險提示：競買人競買成功后部分稅務(wù)機(jī)關(guān)要求雙方全部繳納稅費后，方可出具完稅證明，未取得完稅證明可能存在不能完成過戶登記手續(xù)的風(fēng)險，競買人購買前應(yīng)向相應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢詳情。）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月11日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：鄂（略）:（略）3）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人規(guī)定期限內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人在競買過程中如遇各種問題，可聯(lián)系本案件所委托的拍輔機(jī)構(gòu)。
標(biāo)的物情況：內(nèi)蒙古喬泰2024（土估）字03號
（略）拍咨詢電話：（略）
法官咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）

鄂（略）人民法院
2024年9月30日


（略）南、（略）北、汽貿(mào)街東土地使用權(quán)及地上建筑物
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