（略）濱（略）人民法院
關（略）-2-1503房屋的拍賣公告
（略）濱（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時除外）（略）（法院賬戶名：（略）濱（略）人民法院，（略）址：（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：（略）（略）2，建筑面積89.91平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，證載總層數(shù)30層，所在層15層，經(jīng)實際勘驗總層數(shù)35層，所在層18層，鋼混結構，登記日期2012年2月6日；土地權利性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用承包期限2006年8月5日至2076年8月4日。本院已查封該房屋。房屋目前系空置狀態(tài)。
已知瑕疵說明：有欠費，截至2024年8月，物業(yè)費欠費約（略），供熱欠費約3196.5元，無燃氣，水、電等欠費情況不詳；具體瑕疵以實物現(xiàn)狀為準。
起拍價:（略）.94元，保證金:（略），加價幅度:（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的稅費承擔方式：（略）
本院經(jīng)函詢稅務局，（略）絡詢價價格（（略）.67元）為依據(jù)，對本次拍賣房產(chǎn)在轉(zhuǎn)移登記可能發(fā)生的稅費進行測算，本次稅費測算結果及《房屋交易稅費計算參考表》放置附件，僅供參考，成交后以稅務和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
司法拍賣房產(chǎn)受限購政策約束：（一）競買人參與競拍前，應當按照房屋所在地購房資格有關政策文件的要求確認自身具備購房資格；（二）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；（三）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（四）競買人自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導致嚴重影響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來（略））簽署確認悔拍筆錄。
五、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
六、（略）：津開勞仲字(2017)第0597號裁決書。
七、尾款支付方式：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（易邇鼎澤（天津）（略））、（略）（拍賣組）、（略）（承辦法官）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）濱（略）人民法院
2024年9月30日
（略）-2-1503
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