云南省（略）（（略）車?yán)锷绦校?幢住宅及商鋪的公告
云南省（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：云南省（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3432.67bela33NsGzM2，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）9號(hào)（（略）車?yán)锷绦校?幢住宅及商鋪；（略）：景房權(quán)證字第（略）號(hào)；房屋建筑總面積：157.7平方米（住宅）；184.1平方米（商鋪）；（略）層：樓層總數(shù)5，（略）層1-5；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地性質(zhì)：出讓；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
租賃情況：2間門面有租賃，租期至2025.8租金為（略）/年，已繳清，剩余單身公寓未出租
起拍價(jià)：（略）元，保證金：20萬，增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請(qǐng)?jiān)瓩?quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費(fèi)的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費(fèi)范圍只限稅費(fèi)方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及欠費(fèi)，全部由買受人自行承擔(dān)；對(duì)其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月23日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年11月6日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
注：直接向本院繳納相關(guān)款項(xiàng)（保證金及尾款）不視為報(bào)名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無法報(bào)名請(qǐng)自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請(qǐng)競買人慎重參拍。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：（略）
貸款業(yè)務(wù)咨詢：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行付經(jīng)理：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二四年九月三十日


（略）9號(hào)（（略）車?yán)锷绦校?幢住宅及商鋪
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