關(guān)于對坐落（略）房屋進(jìn)行司法拍賣的公告

（2024）云0426執(zhí)恢56號

峨山彝族（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：http：//（略），戶名：峨山彝族（略）人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
坐落（略）層：12/19；使用權(quán)類型：出讓；房屋所有權(quán)共有情況：共同共有；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；面積：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積9.7㎡/房屋建筑面積177.67㎡；使用期限：2004年05月13日起2074年05月13日止。
（一）議價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
（二）拍賣方式：（略）
（三）拍賣標(biāo)的情況說明：
1.本次拍賣標(biāo)的物拍賣價格系議價產(chǎn)生，未經(jīng)評估。意向競買人務(wù)必自行到現(xiàn)場進(jìn)行看樣確認(rèn)。
2.本次拍賣標(biāo)的物尚未騰空，被執(zhí)行人已承諾在成交后一個月內(nèi)騰空，如不主動騰空，由法院強(qiáng)制騰房交付。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人（或以物抵債接受人）與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
3.本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況請買受人詳閱《拍賣公告》《拍賣須知》，《拍賣公告》《拍賣須知》及拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片資料等僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在競拍前務(wù)必到現(xiàn)場自行詳細(xì)查看拍賣標(biāo)的物是否存在瑕疵，（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物的意向競買人務(wù)必自行到現(xiàn)場進(jìn)行看樣確認(rèn)。未實地看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
4.本次拍賣標(biāo)的物是否存在拖欠土地出讓金、水費、電費、物業(yè)費（垃圾清運費）等費用的情況，均由買受人（或以物抵債接受人）自行向相關(guān)部門核實并由買受人（或以物抵債接受人）自行承擔(dān)。
5.本次標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人（或以物抵債接受人）自行向相關(guān)部門咨詢核實并辦理，法院對標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.其他未告知事宜請到相關(guān)部門咨詢。
拍賣提醒：（略）聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行所依據(jù)的法律文書及其他與拍賣標(biāo)的有關(guān)的材料（聯(lián)系電話：（略）
拍賣標(biāo)的物流拍后，申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意接受以物抵債的，以物抵債接受人在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金、房產(chǎn)及土地交易中應(yīng)繳納的各種費用及拍賣服務(wù)費等）及其可能存在的物業(yè)、水、電、衛(wèi)生、天然氣、有線電視等所有欠費，網(wǎng)拍服務(wù)費（以以物抵債價格作為成交價的，按拍輔機(jī)構(gòu)《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)委托協(xié)議》中關(guān)于以物抵債收費規(guī)定計劃按50%收取輔助工作服務(wù)費用），以上所有費用均由以物抵債接受人承擔(dān)。
二、標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。
三、咨詢及展示看樣的時間與方式：（略）
特別聲明：（略）上獨立進(jìn)行的一次拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可報名參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際買受人名稱：（略）
當(dāng)事人、（略）絡(luò)司法拍賣行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復(fù)議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。聯(lián)系電話：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),買受人（含以物抵債接受人）應(yīng)于法院送達(dá)《執(zhí)行裁定書》《拍賣成交確認(rèn)書》之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（非買受人的原因除外）。否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)權(quán)屬變更不能的責(zé)任。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月26日前與本院聯(lián)系。
十、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年11月11日17時前繳納（到賬為準(zhǔn)），（略）上支付。繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：峨山彝族（略）。
2、（略）上付款。付款教程：https：//（略）-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q8
十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：http：//（略）-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)的《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
咨詢電話：（略）。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（網(wǎng)址：http：//（略））、（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）上查詢。



峨山彝族（略）人民法院
2024年9月30日



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