呼倫
(略)房產(chǎn)的公告
呼倫
(略)海
(略)人民法院將于2024年10月17日10時至2024年10月18日10時止(延時除外)
(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:呼倫
(略)海
(略)人民法院,
(略)址:
(略)——參見全國法院頁面:https://
(略)_list.htm),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:位于海
(略),房屋總層數(shù)6層,所在層數(shù)第2層,用途:住宅,房屋結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu),整體轉(zhuǎn)讓,如出現(xiàn)法定情形,我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
本次拍賣為第二次拍賣,評估價:199840.00元,起拍價:127897.60元,保證金:20000.00元,增價幅度:1000.00元。
特別說明:1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記,競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,由買受人自行承擔(dān)責(zé)任,法院不負責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
2、競買成功后,成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物,法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
3、請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費情況,謹慎購買;被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下競買人需進行墊付,因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系競買人可另訴主張。
4、競買成功后,被執(zhí)行人不配合騰房的,需法院強制執(zhí)行騰房,房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長,強制騰房過程中如需強行開鎖、公證、搬家、物品儲存等費用,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。為提高騰房效率,前述費用需要由買受人先行墊付,后續(xù)可另行向相應(yīng)主體主張。
5、該房產(chǎn)有抵押,需解押再過戶,介意者勿拍。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認;請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費情況,謹慎購買;被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下競買人需進行墊付,因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系競買人可另訴主張;基于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負,拍賣人不作過戶的任何承諾。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無租戶。
十、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納,
(略)上支付,詳細請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:呼倫
(略):
(略)7)
2、
(略)上付款方式:
(略)
余款支付操作可查看:https://
(略)-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,
(略)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:0470-
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
(略)拍輔助機構(gòu):
(略)
(略)拍輔助機構(gòu)咨詢、看樣電話:
(略)(王先生)
(略)電話:
(略)
(略)拍輔助機構(gòu)服務(wù)監(jiān)督電話:
(略)
法院咨詢電話:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
詳細信息可在“
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呼倫
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(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等,自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達。
海
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