房產(chǎn)調(diào)查情況表
標的名稱：（略）
（略）房屋
（實勘地址：（略）
（略）
及用途規(guī)劃
川（2022）（略）
川（2022）（略）
土地用途：批發(fā)零售用地
標的所有人
徐某某、李某某
（略）
（略）：（2024）川0106執(zhí)6280號





標的物介紹
建筑面積:254.4㎡（標的面積最終以國土房管部門實測為準）
（略）層：11+1
規(guī)劃用途：商業(yè)
權(quán)利性質(zhì)：出讓
土地使用期限：（略）
權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)
實際控制使用情況

該房屋為案外人占有使用，截止2024年6月底，該房屋不欠繳物業(yè)費，物業(yè)收費標準為每月2.7元/㎡。該房屋存在租賃情況，房屋租期為2023年4月5日至2028年4月4日止，押金為（略），月租金為（略），每三個月支付一次。租金已繳付至2025年1月。買受人購買該房屋，視為接受該房屋租賃合同的約束。


標的物估值
委托評估
（略）元
買家稅費預(yù)估
過戶過程中產(chǎn)生的稅費，以稅務(wù)部門核定為準
賣家稅費預(yù)估
過戶過程中產(chǎn)生的稅費，以稅務(wù)部門核定為準

備注
1.該拍賣標的物以現(xiàn)場實物為準，本公告信息僅供參考。請意向競買人務(wù)必前往現(xiàn)場實地勘察，若競買視為認可該標的物的實際情況；
2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶辦理及稅費承擔(dān)，買受人請前往相關(guān)機關(guān)了解，以機關(guān)的規(guī)定為準。
3.本院依法通過委托評估對上述房屋進行財產(chǎn)處置參考價的確認，評估報告已上傳至附件，請意向買受人在參拍前務(wù)必仔細閱讀。