四川（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2024年11月1日10時至2024年11月2日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：（略）2層商業(yè)用房（詳見下列產(chǎn)權(quán)清單）

評估價：129.624萬元起拍價：103.70萬元保證金：10.00萬元增價幅度：0.10萬元

房屋坐落名稱：（略）
面積（㎡）
（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
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瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
23.18
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
67.29
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
22.08
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.69
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
龍（略）
21.89
瀘市房權(quán)證龍（略）
房屋其他情況
標的物位于（略）龍（略）小市下合道街商業(yè)房，本次拍賣為16個產(chǎn)權(quán)證打包拍賣,房屋目前為自用狀態(tài)。房屋具體情況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。標的物現(xiàn)在的物業(yè)、水、電、氣等繳納欠費情況請各競買人于拍賣前自行到相關(guān)職能部門查詢，以實際查詢結(jié)果為準，拍賣成交后自行處理。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。
2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月27日前與本院聯(lián)系。
本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
3.本次拍賣標的物不包含室內(nèi)動產(chǎn)，可移動的設(shè)備等。其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等情況以房屋交付買受人時的現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解或?qū)嵉乜礃印?
二、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在2024年10月27日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年10月27日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
負責執(zhí)行的人民法院；
（略）絡(luò)服務(wù)提供者；
3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。
三、咨詢及看樣
（略）輔拍機構(gòu)對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。
看樣需提前電話預(yù)約，咨詢電話：（略）、（略）（（略））
特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：（略））。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)（略）（略）人民法院指定賬戶。
賬戶名稱：（略）
開戶行：農(nóng)行瀘州共同街支行
（略）：（略）（略）
六、標的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在10日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜，（略）絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔。
買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
（二）實物交付
拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當事人后60日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式：（略）
七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
八、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
標的物咨詢電話：（略）、（略）（（略））
法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）




四川（略）人民法院
2024年9月30日
（略）2層商業(yè)用房
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