（略）運(yùn)輸中級(jí)法院
關(guān)（略）（略）交匯處潤(rùn)城A5地塊4幢（略）、（略）、（略）、（略）
共計(jì)17套房產(chǎn)的變賣公告
（略）運(yùn)輸中級(jí)法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年12月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）運(yùn)輸中級(jí)法院）進(jìn)行公開司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云71執(zhí)18號(hào)
一、變賣標(biāo)的：（略）（略）交匯處潤(rùn)城A5地塊4幢（略）、（略）、（略）、（略）共計(jì)17套房產(chǎn)。
（略）
（略）
房產(chǎn)坐落
房產(chǎn)用途
建筑結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡）
1
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
73.92
2
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
53.83
3
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
57.5
4
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
91.28
5
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
66.34
6
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
53.41
7
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
48.83
8
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
53.3
9
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
37.71
10
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
41.02
11
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
43.31
12
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
47.86
13
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
63.84
14
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
26.7
15
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
30.04
16
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
46.23
17
（略）
（略）
商業(yè)服務(wù)
鋼混
28.04

（略）絡(luò)詢價(jià)：（略）.1元，變賣價(jià)（變賣預(yù)繳款）：（略）.37元，
保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）。
瑕疵說明：
1、該標(biāo)的帶租變賣，承租方為“昆明西雅凌云酒店”，租賃期為5年，自2023年9月28日至2027年11月30日。年租金在上一個(gè)租賃年度基礎(chǔ)上遞增3%直至合同租賃期限結(jié)束，租金按每半年為一期支付。租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)等由承租方支付，日常房屋維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；
2、該標(biāo)的單間格局發(fā)生改變，按標(biāo)的格局現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交，本院及變賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未電話咨詢且沒有實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
3、標(biāo)的具體過戶流程及欠費(fèi)金額請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職權(quán)部門了解、查詢，標(biāo)的可能存在的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。
變賣提醒：
一、（略）上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱：（略）
二、咨詢、展示看樣的方式：（略）
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月11日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，以最終變賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
十、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，買受人應(yīng)于變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)將高出部分的變賣余款（略）上支付。
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）運(yùn)輸中級(jí)法院，開戶銀行：（略）昆明廣福支行，賬號(hào)：（略）（略））。（略）：(2024)云71執(zhí)18號(hào)，昆明房產(chǎn)。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&knowledge=（略）&language=zh
3、變賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院監(jiān)督電話：（略）4
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）上（網(wǎng)址：（略））”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢。


（略）運(yùn)輸中級(jí)法院
二〇二四年九月三十日
（略）（略）潤(rùn)城A5地塊4幢26層共計(jì)17套房產(chǎn)
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