房產(chǎn)調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱：（略）
（略）房屋及附著裝修
（略）及用途規(guī)劃
（略）：川（2021）（略）
房屋規(guī)劃用途：商業(yè)
（略）：（略）2GB00089W（略）
土地權(quán)利性質(zhì)：出讓
所占土地規(guī)劃用途：批發(fā)零售用地
（略）
被執(zhí)行人：郭X
（略）:（2024）川0105執(zhí)3895號(hào)
法院查封情況
本院有資產(chǎn)處置權(quán)限
抵押登記情
有抵押
標(biāo)的物所在地
（略）








標(biāo)的物介紹
建筑面積:[41.69]平方米
是否有電梯：[有]
裝修情況：[已裝修]
（略）層：[3]層
（略）層：[地上24層]

實(shí)際控制使用情況（含租賃情況）
[有租賃][案外人占有使用，租賃期限自2023年11月1日至2026年10月31日。租金500元/月，租金已付至2024年10月31日]




標(biāo)的物估值
評(píng)估總價(jià)
[578907.66]元
買家稅費(fèi)預(yù)估
契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)（具體金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）
賣家稅費(fèi)預(yù)估
印花稅、交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（具體金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）



備注
1、因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)交納的一切過戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》，向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買受人逾期未提起申請(qǐng)，視為放棄退還墊付稅費(fèi)。申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債的，應(yīng)由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付相應(yīng)稅費(fèi)，不墊付的將面臨無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
2、拍賣房屋可能拖欠物管、水、電、氣等費(fèi)用，（略）等單位：（略）
3、本次拍賣房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)由套一改為套二，請(qǐng)競(jìng)買人注意核實(shí)謹(jǐn)慎競(jìng)買，房屋以現(xiàn)狀拍賣，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
4、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競(jìng)拍的，請(qǐng)聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，以聯(lián)合競(jìng)買人的身份出價(jià)。競(jìng)買人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過戶至競(jìng)買人名下，不能變更、增加競(jìng)買人以外的個(gè)人或組織。
5、本次拍賣房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議，拍賣成交后，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院以現(xiàn)狀交付。
6、房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
7、法院所展示的照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。