.
（略）（略）人民法院
拍賣標的調(diào)查情況表

拍品名稱：（略）
（略）5棟9-11層共計96套房屋及附著裝修（詳見拍賣清單）
權(quán)利來源
執(zhí)行裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書；
2、本院無產(chǎn)權(quán)證原件；
拍品所有人
被執(zhí)行人（非個人）
拍品現(xiàn)狀
共有情況
無
（略）
詳見拍賣清單
規(guī)劃用途
辦公
土地性質(zhì)
出讓
建筑面積
詳見拍賣清單
房屋現(xiàn)狀
租賃占有，拍賣房屋已整體出租用于經(jīng)營“建國璞隱酒店”經(jīng)營使用，（略），租賃期限為15年，自2020年1月1日至2034年12月31日，租金標準及支付情況詳見《房屋租賃合同》。
鑰匙
無
優(yōu)先購買權(quán)
有，（略）依法享有優(yōu)先購買權(quán)
抵押情況
有抵押
查封情況
本院有資產(chǎn)處置權(quán)限
提供的文件
《執(zhí)行裁定書》
標的情況及
瑕疵說明
1、因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》，向本院申請退還依法應(yīng)由賣方負擔(dān)的稅費。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費。申請執(zhí)行人接受以物抵債的，應(yīng)由申請執(zhí)行人墊付相應(yīng)稅費，不墊付的將面臨無法過戶的風(fēng)險。
2、拍賣房屋可能拖欠物管、水、電、氣等費用，（略）等單位：（略）
3、本次拍賣的房屋以現(xiàn)場實際情況及評估報告（川鼎誠房評2024字第05-0012號）載明的內(nèi)容為準，買受人在拍賣成交后不得以房屋的質(zhì)量瑕疵、新舊程度等問題為由向本院提出異議。
4、本次拍賣房屋為位（略）5棟9-11層的一部分，包含96套房屋（詳見拍賣清單），規(guī)劃用途為辦公。
5、本次拍賣（略）5棟9-11層的96套房屋現(xiàn)登記為96個產(chǎn)權(quán)，本次拍賣將上述96套房屋作為一個整體進行拍賣，拍賣成交后，本院按照登記地址：（略）
6、本次拍賣房屋以現(xiàn)場實際情況為準，（略），現(xiàn)已整體出租給“建國璞隱酒店”經(jīng)營使用，（略），房屋布局已進行整體裝修，（略），現(xiàn)狀布局與《五棟九、十、十一層平面圖》分布情況一致，（略）及燃氣進行了更改。本院將以現(xiàn)狀進行拍賣，意向競買人須親自看樣后謹慎決定是否參與競拍，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)充分了解。拍賣成交后，本院不負責(zé)恢復(fù)原狀，以現(xiàn)狀交付，買受人不得以此為由向本院提起異議。
7、本次拍賣房屋上存在租賃關(guān)系，（略），（略），租賃期限自2020年1月1日起至2034年12月31日止，租金標準詳見《房屋租賃合同》。買受人競買成功后應(yīng)繼續(xù)履行該租賃合同，本院不負責(zé)騰空交付房屋。特別提請買受人注意，《房屋租賃合同》中約定有“租金標準和租金支付”、“履約保證金收取及退還”以及“違約責(zé)任”條款，約定有“租金支付方式：（略）
8、法院所展示的照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
9、多個組織或個人聯(lián)合競拍的，請聯(lián)系輔拍機構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價。競買人成功拍得標的物后，本院只能裁定該標的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個人或組織。
10、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
https://（略）#/look-list?organizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==（略）頁；2、填寫信息完成預(yù)約；3、預(yù)約成功后，我們將在競價前統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：（略）、（略）。