（略）（略）人民法院
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱：（略）
（略）等31套房屋及附著裝修（詳見拍賣清單）
權(quán)利來源
執(zhí)行裁定
權(quán)證情況
1、法院執(zhí)行裁定書；
2、本院無產(chǎn)權(quán)證原件；
競買人條件
具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具有購買資格，因不符合條件參加競買的，本院對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進行拍賣。
拍品所有人
被執(zhí)行人（非個人）

共有情況
單獨所有
拍品現(xiàn)狀
（略）
詳見評估報告
規(guī)劃用途
辦公
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
建筑面積
合計1087.37㎡，詳見評估報告
優(yōu)先購買權(quán)
有
房屋現(xiàn)狀
租賃占有，拍賣房屋已整體出租，（略），租賃期限為15年，自2019年7月1日至2034年6月30日，具體詳見《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補充協(xié)議》（租賃合同履約保證金已變更為（略）/平方米）
鑰匙
無鑰匙
抵押情況
有抵押
查封情況
本院有資產(chǎn)處置權(quán)
提供的文件
《執(zhí)行裁定書》
標(biāo)的情況及
瑕疵說明
1、因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起20日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》，向本院申請退還依法應(yīng)由賣方負擔(dān)的稅費。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費。申請執(zhí)行人接受以物抵債的，應(yīng)由申請執(zhí)行人墊付相應(yīng)稅費，不墊付的將面臨無法過戶的風(fēng)險。
2、拍賣房屋可能拖欠物管費、維修基金、水、電、氣等費用，（略）等單位：（略）
3、多個組織或個人聯(lián)合競拍的，請?zhí)崆奥?lián)系輔拍機構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價。競買人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個人或者組織。
4、本次拍賣房屋為位（略）5棟8層的一部分，包含31套房屋（詳見拍賣清單），規(guī)劃用途為辦公。
5、本次拍賣（略）5棟的31套房屋現(xiàn)登記為31個產(chǎn)權(quán)，本次拍賣將上述31套房屋作為一個整體進行拍賣，拍賣成交后，本院按照登記地址：（略）
6、本次拍賣房屋以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，（略），現(xiàn)已整體出租給“（略）”經(jīng)營使用，房屋布局已進行整體改造裝修，現(xiàn)狀布局與《五棟八層平面圖》分布情況已不一致，難以（略）《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》。本院將以現(xiàn)狀進行拍賣，意向競買人須親自看樣后謹(jǐn)慎決定是否參與競拍，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)充分了解。拍賣成交后，本院不負責(zé)恢復(fù)原狀，以現(xiàn)狀交付，買受人不得以此為由向本院提起異議。
7、本次拍賣房屋上存在租賃關(guān)系，（略），（略），租賃期限自2019年7月1日起至2034年6月30日止，具體詳見《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補充協(xié)議》（履約保證金已變更為（略）/平方米）。買受人競買成功后應(yīng)繼續(xù)履行該租賃合同，本院不負責(zé)騰空交付房屋。特別提請買受人注意，《房屋租賃合同》中約定有“履約保證金收取及退還”條款，約定“雙方同意自計租之日起，至5個租約年滿止，45個工作日內(nèi)一次性退還乙方所支付的履約保證金，若甲方無法在本條約定期限內(nèi)退還乙方所支付的履約保證金，剩余租賃期限內(nèi)的租金由乙方已支付的履約保證金進行沖抵，乙方不再另行支付租金?！?
8、本次拍賣房屋以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。
9、房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi)，請競買人自行了解。