拍賣標的物調(diào)查情況表
標的名稱：（略）
四川省（略）商業(yè)用房
權(quán)利來源
司法拍賣（2024）川1011執(zhí)恢264號
權(quán)證情況
1.法院執(zhí)行裁定書；
2.房屋權(quán)屬登記信息查詢證明。
標的所有人
被執(zhí)行人陳某單獨所有
標的物介紹
所在地
四川省（略）商業(yè)用房
（略）
監(jiān)證（略）
規(guī)劃用途
商業(yè)服務(wù)
權(quán)利性質(zhì)
出讓
（略）層/（略）層
總3層/位于2層
建筑面積
213.31平方米（分別是：15號98.87平方米，16號114.44
平方米）
房屋基本情況
該標的物有租賃，經(jīng)營“（略）”，租賃期限2015年4月20日起至2031年9月30日止，租賃總面積：3655平方米，租金每月（略），于2019年9月底開始支付第一筆租金。自2022年10月1日起，每兩年遞增一次，均以10元為基數(shù)遞增。1.自2022年10月1日起至2024年9月30日遞增8%（經(jīng)營免租期為2023年8月1日至2023年9月30日、2024年8月1日至2024年9月30日，共計4個月）；2.自2024年10月1日起至2026年9月30日遞增9%（經(jīng)營免租期為2025年8月1日至2025年9月30日、2026年8月1日至2026年9月30日，共計4個月）；3.自2026年10月1日起至2028年9月30日遞增10%（經(jīng)營免租期為2027年8月1日至2027年9月30日，共計2個月）；4.自2028年10月1日起至2031年9月30日遞增11%，標的物以現(xiàn)狀拍賣，具體以相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)證及平面圖為準。
權(quán)利限制情況
有查封，有抵押
提供的文件
1、《執(zhí)行裁定書》2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》3、《拍賣成交確認書》
拍品介紹
1、稅費負擔情況（標的所在房管局、財稅部門）：
無前手繳稅單據(jù)，標的物現(xiàn)狀拍賣，人民法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。標的物變更、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。有意者請自行調(diào)查了解標的物可能涉及的競買風險，未作相關(guān)詳盡調(diào)查了解的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，所有后果自行承擔。
2、法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
3、咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）