房產(chǎn)調查情況表
標的名稱：（略）
（略）房屋
（略）及用途規(guī)劃
（略）簽（（略））843372
規(guī)劃用途：商業(yè)
（略）
被執(zhí)行人：四川鑄珅XXXXXX公司；（2023）川0115執(zhí)恢844號
法院查封情況
本院首查封
抵押登記情況
無
標的物所在地
（略）房屋






標的物介紹
建筑面積:39.3㎡
是否有電梯：無
裝修情況：清水
房屋戶型：1室0廳0衛(wèi)
（略）層：1層
（略）層：3層
實際控制使用情況
1、實際勘測地址：（略）
2、該標的未進行物理隔斷，交付時由買受人與被執(zhí)行人相關人員溝通解決。
標的物估值
評估總價
40.44萬元
買家稅費預估
契稅：印花稅：交易費：測繪費：權屬登記費及取證費（以稅務部門核定為準）
賣家稅費預估
印花稅：交易費：營業(yè)稅:個人所得稅（以稅務部門核定為準）
備注
1、基本情況摘自[川友房估（略）]房地產(chǎn)評估報告-（略）；
2、因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應交納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》，向本院申請退還依法應由賣方負擔的稅費。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費。
3、（略）等相關單位：（略）
4、多個組織或個人聯(lián)合競拍的，請?zhí)崆奥?lián)系輔拍機構，以聯(lián)合競買人的身份出價。競買人成功拍得標的物后，本院只能裁定該標的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個人或者組織。
5、本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準，買受人在拍賣成交后不得以合同約定的房屋面積和產(chǎn)權登記房屋面積有差異，房屋存在質量瑕疵等為由向本院提出異議。
6、拍賣房屋若未與房屋開發(fā)商辦理交房手續(xù)，辦理交房時所需繳納的維修基金、物業(yè)管理費、房屋面積補差款等費用由買受人承擔。
7、房屋戶口、學位不在拍賣范圍內，請競買人自行了解。