競買公告
安徽
(略)人民法院將于2024年10月31日10時(shí)起至2024年11月1日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略),法院戶名:
(略)(略)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:何**名下位
(略)商業(yè)用房,建筑面積:25.91㎡。評估價(jià):
(略)。
起拍價(jià):
(略),保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)(或其整數(shù)倍)。
競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,或競買人為法人或其他組織的,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須最遲在競買開始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù),相關(guān)資格須經(jīng)我院確認(rèn);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參與不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣:
(略)為本標(biāo)的輔助機(jī)構(gòu),在拍賣期間,
(略)、
(略)對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排,咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用)。
(略):
(略)(請于工作時(shí)間)
(略):陳經(jīng)理:
(略)
四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
(略)(略)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式:
(略)
六、特別提醒:本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn),房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息為準(zhǔn),本院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。拍賣標(biāo)的交付時(shí)的狀態(tài)、過戶時(shí)的登記信息均不影響拍賣成交結(jié)果與成交價(jià)格,視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為,以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰(包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等)由買受人承擔(dān),買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任(不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì))。競買人決定參與競買的,視為對拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請最遲在競買開始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍;不參加競拍的,請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人:無。
九、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后,除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后,買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后30日內(nèi),將扣除保證金后的拍賣余款,足額繳入我院指定賬戶,并在繳清全部拍賣款后7個(gè)工作日內(nèi),憑我院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等,到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
1、銀行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十一、買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物,并自行辦理過戶等手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。如需貸款購買,
(略)代為辦理。
標(biāo)的物拍賣成交以后過戶稅費(fèi)按法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),但交易過程中所涉及到可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。為避免稅款流失,若被執(zhí)行人不繳納稅費(fèi),可由競買人代繳,競買人可在拍賣成交之日起十五日內(nèi)將納稅憑證提交至法院,由法院從拍賣款項(xiàng)中返還代繳款項(xiàng);競買人逾期提交納稅憑證的,可另訴主張。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
十四、本次拍賣銀行可以提供貸款支持,
(略)咨詢,辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開拍前10個(gè)工作日咨詢辦理,相關(guān)材料必須在標(biāo)的物開拍前10日提交。如若沒有提前提交貸款資料,由此帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)及后果(例如:不能貸款導(dǎo)致的毀拍)自行承擔(dān)(包括但不限于沒收保證金等)。法院、
(略)不確保競買人能獲得貸款資格,競買人一旦出價(jià),則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款,不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款。法院接受貸款支付尾款,但是是否滿足貸款,
(略)咨詢,具體服務(wù)內(nèi)容包括:
①.拍賣房貸款,協(xié)助競買人向
(略)九華公證處合作的銀行申請貸款;
②.拍賣房房屋權(quán)屬調(diào)查、占有情況調(diào)查。
③.拍賣成功后房產(chǎn)代繳稅款、代辦過戶。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)
(略):
(略)(請于工作時(shí)間)
(略):陳經(jīng)理:
(略)
法院咨詢方式:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
本公告在“
(略)”(
(略).cn)同步發(fā)布。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
(略)商業(yè)用房
暫無修改記錄
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