四川省（略）人民法院

（略）絡(luò)司法拍賣的聲明

一、（略）進行的司法拍賣，從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔；競買人委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風險由競買人自行承擔。
二、本次拍賣的輔拍機構(gòu)為（略）旌湖公證處。
（略）（略）人民法院
關(guān)于拍賣位于（略）住宅
公告

（略）（略）人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址http：//（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于（略）住宅（詳見標的物調(diào)查表）。
參考價（當事人議價）：（略）元，起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。
特別說明:
1、本次拍賣為現(xiàn)狀處置，請有需求的競買人實地看樣；
2、法院不負責房屋的過戶及戶籍事宜，買受人或者承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,后續(xù)的不動產(chǎn)所有權(quán)登記由買受人或者承受人自行負責,請有需求的競買人自行咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門了解。
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：
1、拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。其中，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付完畢之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、氣、物業(yè)費等相關(guān)欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。
2、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，公告中已客觀描述了標的物現(xiàn)狀。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
重要提示：
1、有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可，責任自負。
2、若房屋所在地有限購政策，拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始3日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如對本拍品有興趣，可在拍品圖片下方進行訂閱提醒以防錯過拍賣時間。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前5日與本院聯(lián)系（聯(lián)系人：（略）
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書等自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
買受人在收到執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書等文書后，應(yīng)在十五個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，不得無故拖延。
九、若競買標的物為機動車，其涉及的原違章記錄由買受人自行負責處理。
十、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無申報。
十二、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后5個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https：//（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
輔拍機構(gòu)（略）旌湖公證處（咨詢時間：周一至周五上午8：30-12：00；下午14：30-18：00，節(jié)假日除外。）
咨詢電話：肖老師（略）
成交后事宜咨詢電話：李老師（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢。

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

拍賣余款交本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），請不要通過支付寶直接付余款。
位于（略）住宅
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