廣東省
(略)中級人民法院將于2024年10月22日上午10時至2024年10月23日上午10時止(延時除外)
(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:廣東省
(略)中級人民法院,
(略)址
(略)—參見全國法院頁面:https://
(略).html),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:被執(zhí)行人洪瀚名下位
(略):粵(2022)
(略)不動產(chǎn)權第
(略),建筑面積:125.96平方米】。
上述標的第二次拍賣起拍價:人民幣
(略)(不低于第一次拍賣的流拍價人民幣
(略)元的80%),保證金:人民幣
(略),增價幅度:人民幣
(略)及其倍數(shù)。
二、咨詢、看樣的時間與方式:
(略)
自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結束為止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢,咨詢時間(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:00-17:00),
(略)了解拍賣標的,咨詢電話:
(略)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:
1、不組織集中看樣,標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,即視為拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責任自負。
2、標的物產(chǎn)權過戶(變更登記),因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費等按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費,由買受人先行墊付,買受人自收到拍賣(變賣)成交裁定書之日起15日內,
(略)絡司法拍賣(變賣)本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款(買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責,承擔相應法律責任),本院審查稅費支付憑證符合條件的,從拍賣(變賣)款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的,應提前向本院提出書面延期申請,經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的,本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付,請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。
3.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權利性質、用途、使用權類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用,由買受人承擔。
4.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位:
(略)
5、因未能進入該房,房屋內部結構是否有存在改動。公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。
6、競買人決定參與競買的,
(略)上公示。
7、根據(jù)《
(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,如司法拍賣成交后,買受人悔拍的,其所繳納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買;根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定,重新拍賣的價款若低于原拍賣價款,所造成的差價、費用損失等,由原買受人承擔,若其繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失,則以保證金填補差價,原買受人無須另行承擔責任,若其繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的,則由原買受人承擔不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,
(略)拍中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留、構成犯罪的、依法追究刑事責任。
根據(jù)法律規(guī)定,法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。
六、對上述標的物權屬有異議者,請于拍賣標的物開拍前五個工作日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:優(yōu)先購買權人參加競買的,應于拍賣標的物開拍前五個工作日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
九、
(略)將鎖定競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動解鎖,鎖定期間不計利息;拍賣成交的,拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息,競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交之日起十個工作日內,
(略)上支付,銀行付款方式:
(略)
十、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-1659.html
十一、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標的物后,
(略)將生成相應《網(wǎng)絡競價成交確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、
(略)信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、依照《
(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,本案當事人或優(yōu)先購買權人以拒收等理由不接收本院快遞郵寄的執(zhí)行裁定書、拍賣公告、拍賣須知、網(wǎng)拍時間告知書、優(yōu)先購買權公告等法律文書,導致無法通知的,
(略)公示滿五日視為已經(jīng)通知。
競拍流程指引:
https://
(略).html
舉報監(jiān)督電話:
(略)
法院咨詢電話:
(略)
京東技術咨詢:
(略)
(略)拍服務機構:
(略)(
(略))
詳細信息可在“
(略)”(https://
(略).cn/)上查詢。
溫馨提示:因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知,標的物的情況一切以公告和須知內容為準,敬請諒解!
二〇二四年九月三十日
(略)原點西廣場9幢2003房
暫無修改記錄
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