公告

提示：（略）進(jìn)行的公開、透明的司法處置行為，拍賣不收取競買人任何費用，以人民法院名義進(jìn)行收費的均屬欺詐行為，請競買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。舉報電話：（略）8。

我院受理的（2024）（略）、（略）借款合同糾紛一案中，進(jìn)入財產(chǎn)處置程序，雙方當(dāng)事人如還未領(lǐng)取司法評估報告、（略）絡(luò)拍賣通知書等法律文書，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，請盡快到庭領(lǐng)取，如未到庭領(lǐng)取，本公告30天后視為送達(dá)?，F(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：（略）名下所有的（略）商鋪，在“（略）”（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行第一次公開司法拍賣。本告知公示屆滿三十日即視為送達(dá)。

（略）人民法院
關(guān)于（略）商鋪的拍賣公告
（第一次拍賣）
（略）：（2024）云0181執(zhí)恢477號
（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云0181恢477號
一、拍賣標(biāo)的：
（略）商鋪
建筑面積：296.45平方米
（具體情況請以實地看樣為準(zhǔn)）
（瑕疵說明：1、物業(yè)費、水、電、煤氣等其他欠費由買受人自行查詢,按國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納2、由于該房產(chǎn)尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，（略）提供的《（略）房屋信息查詢摘抄表》為準(zhǔn)，具體所產(chǎn)生的相關(guān)的稅費種類及稅率由雙方各自承擔(dān)，標(biāo)的物變更備案登記本院向相關(guān)部門送達(dá)法律文書，手續(xù)由買受人自行辦理，后期不動產(chǎn)權(quán)證辦理所產(chǎn)生的費用按法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3、請意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場勘驗查實，再對本次拍賣進(jìn)行競買，本院不對此承擔(dān)任何責(zé)任）
拍賣提醒：（略）上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
房屋評估價：（略）.00元，一拍起拍價在評估價的基礎(chǔ)上下調(diào)10%以（略）.00元進(jìn)行一拍拍賣，保證金：200000.00元，增價幅度：1000.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024年10月28日起至2024年10月29日10時止（周末、節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系(（略）（略）-李先生）統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣的方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后15日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理；本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月30日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金200000.00元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款請在2024年11月8日17時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：（略）:（略）（略），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十三、（略），不收取拍賣傭金費用。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（在標(biāo)的物描述欄目里）。
咨詢電話：（略）（（略）-李先生）
監(jiān)督電話：0871－（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）商鋪
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