地產(chǎn)（山東）公（略）（醫(yī)院）二次招租項(xiàng)目招租公告
[融通地產(chǎn)（山東）（略）]（略）
一、場(chǎng)次信息場(chǎng)次名稱：（略）
地產(chǎn)（山東）公（略）（醫(yī)院）二次招租項(xiàng)目
（略）:
RTDC-ZLCC-（略）
報(bào)名結(jié)束時(shí)間:
（略）:00:00
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng):
10分鐘
競(jìng)價(jià)時(shí)間:
（略）:00:00至（略）:00:00
保證金繳納截止時(shí)間:
（略）:00:00
踏勘時(shí)間:
（略）:00:00至（略）:00:00
二、資產(chǎn)包信息#
（略）
資產(chǎn)包名稱：（略）
起拍價(jià)
租賃期限
保證金(元)
加價(jià)幅度(元)
最少參與人數(shù)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
年租金遞增方案
標(biāo)的物名稱：（略）
所在地
業(yè)態(tài)
標(biāo)的物信息
1
RTDC-ZLZCB-（略）
地產(chǎn)（山東）公（略）（醫(yī)院）二次招租項(xiàng)目
（略）元/首年
5年
300000
20000
1
張國(guó)旗
（略）
第二年起每年遞增2%。
1-1層-（略）-01
中（略）（略）
地產(chǎn)
土地面積:87601.88平方米;
2
（略）-集體宿舍-24-1層-集體宿舍-24
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:1537.6平方米;
3
（略）公共用房-1
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:153.76平方米;
4
（略）-公共用房-33-1層-公共用房-33
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:1203平方米;
5
（略）-廁所-廁所1-1層-廁所-廁所1
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:35.96平方米;
6
（略）-公共用房-38-1層-公共用房-38
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:1338.23平方米;
7
（略）-鍋爐房-42-1層-鍋爐房-42
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:271.27平方米;
8
（略）-41
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:3707.1平方米;
9
（略）-公共用房-37-1層-公共用房-37
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:1278.42平方米;
10
（略）-23
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:21.3平方米;
共18條12
重要告知:1.競(jìng)價(jià)人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)。
2.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競(jìng)價(jià)。
3.（略）后，在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
三、特別告知（一）招租文件的獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)。2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納
1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。2.（略），在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
四、競(jìng)價(jià)公告(一)競(jìng)租方資格要求
1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
2.競(jìng)價(jià)人須是政府、企事業(yè)單位：（略）
3.競(jìng)價(jià)人及競(jìng)價(jià)人法定代表人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(https://（略）.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購(gòu)活動(dòng)名單（處罰期限尚未屆滿的）。
4.競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)價(jià)招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。
5.（略）黑名單內(nèi)，競(jìng)價(jià)人的報(bào)名不予通過。
6.報(bào)名材料均需加蓋競(jìng)價(jià)人公章。
7.競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供上述材料，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)。
8.項(xiàng)目競(jìng)得后，招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人提供的材料不符合競(jìng)價(jià)文件要求，招租人有權(quán)取消競(jìng)得人資格。
9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。
（二）競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：
1.（略）:https://（略）.北京產(chǎn)權(quán)交易所:（略）.cn3.（略）:https://（略）.cn4.【融通地產(chǎn)山東】微信：（略）
（三）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式：（略）
遞交截止時(shí)間及方式：（略）
競(jìng)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間上傳資格證明文件，喪失競(jìng)價(jià)資格；未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。
（四）重要提示
1.競(jìng)價(jià)人自行聯(lián)系踏勘，一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解認(rèn)可租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，（略）積無異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
2.競(jìng)得人須在項(xiàng)目競(jìng)得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向招租人支付履約保證金（首年租金的25%）及首期租金，并在30日內(nèi)完成雙方合同簽署。首期租金及履約保證金支付后，由競(jìng)得人書面提出申請(qǐng)，招租人負(fù)責(zé)開具發(fā)票。如競(jìng)得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競(jìng)得人對(duì)該房地產(chǎn)承租權(quán)的競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
3.通過資格審查后、獲得成交資格前，已繳納保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后10（略）退回。
4.未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的10（略）退回。
5.競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，10（略）退回。
6.競(jìng)價(jià)人參與本次招租競(jìng)價(jià)，需認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容；競(jìng)價(jià)人提交競(jìng)價(jià)報(bào)名資質(zhì)材料視為認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容。
7.競(jìng)得人不允許對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行加建或擴(kuò)建，裝修改造方案需要報(bào)招租人，經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人做相應(yīng)賠償。
8.競(jìng)得人競(jìng)得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。
9.競(jìng)得人繳納完保證金、租金后，招租人組織律師事務(wù)所對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行背景調(diào)查并出具法律意見書，因競(jìng)得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格，招租人無法完成合同審批的后果由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
10.競(jìng)價(jià)人準(zhǔn)備和參加競(jìng)租活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。不論是否競(jìng)得，招租人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。
11.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)報(bào)名資料審核通過后，須將全部報(bào)名所需資料紙質(zhì)版在報(bào)名截止日前提交至招租人處，須保證線上報(bào)名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致，如未能及時(shí)提交或資料不一致，招租人有權(quán)取消競(jìng)價(jià)資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址：（略）
（五）業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系招租聯(lián)系人：（略）
招租方：融通地產(chǎn)（山東）（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）
注：工作日9：00-12：00，14：00-17：30電話咨詢，不接受上門咨詢。
五、競(jìng)價(jià)須知一、（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
二、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。
三、（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
四、（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
五、（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
六、（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
八、（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
九、（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
十、競(jìng)價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。
十一、報(bào)價(jià)方式：（略）
十二、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
十三、報(bào)名方式：（略）
十四、競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。
十五、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)保證金繳納截止日期之前繳納競(jìng)價(jià)保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
十六、交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，原路無息退回。
（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，（略）無息退回。
十七、競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；
（二）未按時(shí)足額支付租金及履約保證金的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，（略）所有。
六、標(biāo)的物照片地產(chǎn)（山東）公（略）（醫(yī)院）二次招租項(xiàng)目
附件1：附件1.pdf
附件2：競(jìng)價(jià)招租文件——（略）（醫(yī)院）.pdf
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