四川（略）人民法院
（略）絡(luò)司法變賣的聲明
一、本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)代為售賣本標(biāo)的物，（略）予以公開變賣，全程公開、透明、零傭金。（略）絡(luò)司法變賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜若競買人需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。
二、請各意向競買人自行實名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式：（略）
三、本次變賣是以本院(2024)川0105執(zhí)4724號執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址：（略）


四川（略）人民法院
關(guān)于（略）房屋及附著裝修的拍賣公告
特別提醒：自2024年4月29日起，（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，（略）。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查購房資格問題。
（略）（略）人民法院將于2024年10月15日15時至2024年12月14日15時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣競價活動，（略）https://（略）?spm=a213（略）.1236.VVjxpA進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）房屋及附著裝修（注：未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解）
評估價：68.339633萬元，變賣價：38.2703萬元，保證金：7萬元，增價幅度：0.1萬元(及其整倍數(shù)加檔)。
二、變賣方式：（略）
1、本次變賣活動期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自行進(jìn)入到24小時競價倒計時，24小時競價周期內(nèi)，變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。
2、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣價款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可變賣。
三、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證及現(xiàn)場清場。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、標(biāo)的物過戶等登記手續(xù)及相應(yīng)的稅費(fèi)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
五、（略）絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月08日前與本院聯(lián)系。
七、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣價款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。
八、如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶。（本院法院訴訟費(fèi)專戶名稱：（略）
關(guān)于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未支付或未按時支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價，由原買受人補(bǔ)齊差價，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
九、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣價款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。若本次變賣信息更新后，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

標(biāo)的物咨詢電話：（略）或（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）房屋及附著裝修
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