海南省（略）人民法院

拍賣公告
（第二次拍賣）
海南省（略）人民法院將于2024年10月17日10時(shí)至2024年10月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）；戶名：海南省（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：海南省（略）3-1007房
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
（略）
（略）
（略）
面積（㎡）
評(píng)估價(jià)（元）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
增價(jià)幅度（元）
1
1號(hào)樓
1-602
87.23
489796
489796
97000
4800
2
1號(hào)樓
1-706
35.06
196231
196231
39000
1900
3
2號(hào)樓
2-608
26.98
148309
148309
29000
1400
4
2號(hào)樓
2-706
54.85
306995
306995
61000
3000
5
2號(hào)樓
2-707
27.18
152126
152126
30000
1500
6
2號(hào)樓
2-708
26.98
151007
151007
30000
1500
7
2號(hào)樓
2-807
27.18
154844
154844
30000
1500
8
2號(hào)樓
2-808
26.98
153705
153705
30000
1500
9
3號(hào)樓
3-209
82.75
421694
421694
84000
4200
10
3號(hào)樓
3-301
87.80
442424
442424
88000
4400
11
3號(hào)樓
3-302
87.80
442424
442424
88000
4400
12
3號(hào)樓
3-303
69.42
349807
349807
69000
3400
13
3號(hào)樓
3-305
82.69
425357
425357
85000
4200
14
3號(hào)樓
3-306
54.85
285055
285055
57000
2800
15
3號(hào)樓
3-309
82.75
429969
429969
85000
4200
16
3號(hào)樓
3-401
87.80
451204
451204
90000
4500
17
3號(hào)樓
3-402
87.80
451204
451204
90000
4500
18
3號(hào)樓
3-403
69.42
356749
356749
71000
3500
19
3號(hào)樓
3-409
82.75
438244
438244
87000
4300
20
3號(hào)樓
3-501
87.80
484217
484217
96000
4800
21
3號(hào)樓
3-502
87.80
484217
484217
96000
4800
22
3號(hào)樓
3-503
69.42
382851
382851
76000
3800
23
3號(hào)樓
3-505
82.69
465131
465131
93000
4600
24
3號(hào)樓
3-609
82.75
478295
478295
95000
4700
25
3號(hào)樓
3-706
54.85
306995
306995
61000
3000
26
3號(hào)樓
3-801
87.80
510557
510557
102000
5100
27
3號(hào)樓
3-806
54.85
312480
312480
62000
3100
28
3號(hào)樓
3-809
82.75
494845
494845
98000
4900
29
3號(hào)樓
3-901
87.80
519337
519337
103000
5100
30
3號(hào)樓
3-902
87.80
519337
519337
103000
5100
31
3號(hào)樓
3-905
82.69
498207
498207
99000
4900
32
3號(hào)樓
3-906
54.85
317965
317965
63000
3100
33
3號(hào)樓
3-907
27.18
157562
157562
31000
1500
34
3號(hào)樓
3-908
26.98
156403
156403
31000
1500
35
3號(hào)樓
3-909
82.75
503120
503120
100000
5000
36
3號(hào)樓
3-1001
87.80
528117
528117
105000
5200
37
3號(hào)樓
3-1002
87.80
528117
528117
105000
5200
38
3號(hào)樓
3-1005
82.69
506476
506476
101000
5000
39
3號(hào)樓
3-1006
54.85
323450
323450
64000
3200
40
3號(hào)樓
3-1007
27.18
160280
160280
32000
1600
41
3號(hào)樓
3-1008
26.97
159042
159042
31000
1500
42
3號(hào)樓
3-1009
82.75
511395
511395
102000
5100
43
3號(hào)樓
3-1202
87.80
545677
545677
109000
5400
44
3號(hào)樓
3-1205
82.69
523014
523014
104000
5200
45
3號(hào)樓
3-1206
54.85
334420
334420
66000
3300
46
3號(hào)樓
3-1207
27.18
165716
165716
33000
1600
47
3號(hào)樓
3-1209
82.75
517436
517436
103000
5100
48
3號(hào)樓
3-1301
87.80
554457
554457
110000
5500
49
3號(hào)樓
3-1302
87.80
543394
543394
108000
5400
50
3號(hào)樓
3-1305
82.69
531283
531283
106000
5300
51
3號(hào)樓
3-1306
54.85
339905
339905
67000
3300
52
3號(hào)樓
3-1307
27.18
168434
168434
33000
1600
53
3號(hào)樓
3-1309
82.75
536220
536220
107000
5300
54
3號(hào)樓
3-1401
152.06
992192
992192
198000
9900
55
3號(hào)樓
3-1402
152.06
992192
992192
198000
9900
56
3號(hào)樓
3-1403
120.57
800103
800103
160000
8000
57
3號(hào)樓
3-1405
137.47
927923
927923
185000
9200
58
3號(hào)樓
3-1406
97.36
623396
623396
124000
6200
59
3號(hào)樓
3-1409
139.77
951554
951554
190000
9500
60
5號(hào)樓
5-209
82.87
422306
422306
84000
4200
61
5號(hào)樓
5-301
87.92
513365
513365
102000
5100
62
5號(hào)樓
5-302
87.92
513365
513365
102000
5100
63
5號(hào)樓
5-303
69.51
405869
405869
81000
4000
64
5號(hào)樓
5-305
82.81
492223
492223
98000
4900
65
5號(hào)樓
5-306
53.77
322459
322459
64000
3200
66
5號(hào)樓
5-309
82.87
496889
496889
99000
4900
67
5號(hào)樓
5-401
87.92
522157
522157
104000
5200
68
5號(hào)樓
5-402
87.92
522157
522157
104000
5200
69
5號(hào)樓
5-403
68.02
403971
403971
80000
4000
70
5號(hào)樓
5-405
82.81
500504
500504
100000
5000
71
5號(hào)樓
5-409
82.87
505176
505176
101000
5000
72
5號(hào)樓
5-501
87.92
555215
555215
111000
5500
73
5號(hào)樓
5-502
87.92
555215
555215
111000
5500
74
5號(hào)樓
5-505
82.81
532054
532054
106000
5300
75
5號(hào)樓
5-601
87.92
564007
564007
112000
5600
76
5號(hào)樓
5-602
87.92
564007
564007
112000
5600
77
5號(hào)樓
5-603
69.51
445907
445907
89000
4400
78
5號(hào)樓
5-605
82.81
540335
540335
108000
5400
79
5號(hào)樓
5-606
54.93
345894
345894
69000
3400
80
5號(hào)樓
5-608
27.01
170082
170082
34000
1700
81
5號(hào)樓
5-609
82.87
545285
545285
109000
5400
82
5號(hào)樓
5-702
87.92
572799
572799
114000
5700
83
5號(hào)樓
5-703
69.51
452858
452858
90000
4500
84
5號(hào)樓
5-705
82.81
548616
548616
109000
5400
85
5號(hào)樓
5-805
82.81
556897
556897
111000
5500
86
5號(hào)樓
5-809
82.87
561859
561859
112000
5600
87
5號(hào)樓
5-1001
87.92
599175
599175
119000
5900
88
5號(hào)樓
5-1002
87.92
599175
599175
119000
5900
89
5號(hào)樓
5-1003
69.51
473711
473711
94000
4700
90
5號(hào)樓
5-1009
82.87
578433
578433
115000
5700
91
5號(hào)樓
5-1101
87.92
607967
607967
121000
6000
92
5號(hào)樓
5-1105
82.81
581740
581740
116000
5800
93
5號(hào)樓
5-1106
54.93
373359
373359
74000
3700
94
5號(hào)樓
5-1109
82.87
586720
586720
117000
5800
95
5號(hào)樓
5-1206
54.93
378852
378852
75000
3700
96
5號(hào)樓
5-1301
152.28
978399
978399
195000
9700
97
5號(hào)樓
5-1302
152.28
978399
978399
195000
9700
98
5號(hào)樓
5-1303
120.74
789157
789157
157000
7800
99
5號(hào)樓
5-1305
137.67
915506
915506
183000
9100
100
5號(hào)樓
5-1306
97.50
614543
614543
122000
6100
101
5號(hào)樓
5-1307
27.22
190458
190458
38000
1900
102
5號(hào)樓
5-1308
27.01
188989
188989
37000
1800

特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，申請(qǐng)參與競(jìng)拍的競(jìng)買人，應(yīng)當(dāng)具備房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的購(gòu)房資格。拍賣成交后，本院將對(duì)買受人的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，對(duì)不具備購(gòu)房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還，請(qǐng)競(jìng)買人注意風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)買人應(yīng)自行了（略）有關(guān)限購(gòu)政策，海南戶籍居民需以家庭為單位：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前5分鐘，如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
六、（1）上述標(biāo)的按凈價(jià)、現(xiàn)狀拍賣；（2）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按主管部門規(guī)定，承擔(dān)稅、費(fèi)、金，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣標(biāo)的物所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)、金由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，買受人先行墊付。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)財(cái)稅等職能部門咨詢；（3）拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)費(fèi)用由買受人自行處理；（4）房產(chǎn)的交易及過(guò)戶按海南省的相關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件等情況，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)按主管部門規(guī)定，承擔(dān)稅、費(fèi)、金，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，買受人先行墊付。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、（略）等相關(guān)部門了解）。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月25日15時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）人民法院（地址：（略）
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（（略））
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）

海南省（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
海南省（略）3-1007房
暫無(wú)修改記錄