2024年（略）出讓公告2024-09-（略）
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
單位：（略）
（略）
土地位置
出讓面積
供地
類型
土地用途
出讓
年限
容積率
建筑
密度
綠地率
起價
保證金
增價
幅度
2023-G8
（略）村
20301
凈地
工業(yè)用地
50
≥1.2
≥40%
≤15%
224
224
2
2024-G17
高溝鎮(zhèn)健全村
11390
凈地
工業(yè)用地
50
≥1.0
≥40%
≤15%
126
126
2
規(guī)劃設(shè)計指標要求詳見地塊的規(guī)劃設(shè)計條件。
地塊規(guī)劃設(shè)計方（略）政府批準后方可實施。
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，但是法律、法規(guī)對競買人另有規(guī)定的除外。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年10月8日至2024年10月28日，（略）獲取：（略）
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder）進行。申請人也可以通過（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》以及出讓文件，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。
六、申請人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
七、申請人可于2024年10月8日至2024年10月28日17：00時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，（略）自然資源和規(guī)劃局將在2024年10月28日17：00時前通過（略）（略）確認其競買資格。
八、掛牌時間定于：2024年10月20日8：00時至2024年10月29日16：00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價。
（略）上交易成交后，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到（略）自然資源和規(guī)劃局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。
九、本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復(fù)測宗地面積為由調(diào)整土地出讓金。
十、本次掛牌地塊實行有保底價掛牌出讓（政府不設(shè)保底價，按照價高者得的原則確定競得人），成交價為土地出讓金，有關(guān)規(guī)費及稅收按規(guī)定另行交納。
十一、出讓成交后，競買保證金中按成交價款的20%自動轉(zhuǎn)作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競得人交納的競買保證金5個工作日內(nèi)退還，不計利息；土地出讓成交后30日內(nèi)首付土地出讓價款不低于50%，余款出讓成交后1年內(nèi)繳清；出讓成交公示（不少于5日）結(jié)束后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同。
十二、（略）紅線、城市綠線、用地界線。
十三、地塊內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過出讓土地總面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的15%，嚴禁以任何形式建設(shè)成套住宅、別墅、（略）、（略）、賓館或招待所、（略）以及經(jīng)營性用房等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
十四、該項目必須符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。
十五、禁止改變土地用途。
十六、規(guī)劃建筑必須符合消防、環(huán)保、通風、防災(zāi)、管線埋設(shè)等方面的技術(shù)要求和國家相關(guān)規(guī)范的要求。
十七、其他需要公告的事項
（一）2023-G8號地塊：
1、土地出讓成交之日起1個月內(nèi)福渡鎮(zhèn)政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開工，出讓成交后2年內(nèi)竣工。
2、地塊規(guī)劃規(guī)劃為工業(yè)用地，投資強度：≥（略）/平方米，建筑總面積：≥24361?O,宗地的豎向界限：以+30米為上界限，以-5米為下界限，高差為35米。
3、該宗地出讓成交后在簽訂國有建設(shè)用地出讓合同時，“用地清單”一并交付用地受讓單位：（略）
4、受讓人取得土地后，與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，與無為經(jīng)濟（略）管理委員會簽訂《項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，并按相關(guān)要求開發(fā)建設(shè)。
5、地塊為工業(yè)用地“標準地”出讓，須符合《（略）加快推進（略）“標準地”改革工作實施方案》要求，產(chǎn)業(yè)類型主要為汽車零部件及配件制造，固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝，年畝均稅收≥20萬元/畝，單位：（略）
（二）2024-G17號地塊：
1、土地出讓成交之日起1個月內(nèi)高溝鎮(zhèn)政府交地，出讓成交后1年內(nèi)開工，出讓成交后2年內(nèi)竣工。
2、地塊規(guī)劃規(guī)劃為工業(yè)用地，投資強度：≥（略）/平方米，建筑總面積：≥11390?O,宗地的豎向界限：以+30米為上界限，以-5米為下界限，高差為35米。
3、固定資產(chǎn)投資強度≥150萬元/畝，年畝均稅收≥10萬元/畝。
4、該宗地出讓成交后在簽訂國有建設(shè)用地出讓合同時，“用地清單”一并交付用地受讓單位：（略）
5、受讓人取得土地后，與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時與高溝鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，并按相關(guān)要求開發(fā)建設(shè)。
十八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月30日