（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年10月16日10時至2024年10月17日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
標的名稱：（略）
（略）車位
起拍價：7.784萬元
保證金：1萬元
加價幅度：500元
（略）
(2023)川0108執(zhí)2421號
實際房屋坐落
（略）
（略）
（略）
規(guī)劃用途
車位
建筑面積(㎡)
46.57平方米
車位情況
案外人占用
特別提醒
該車位已完成竣工驗收并備案，尚未辦理不動產(chǎn)初始登記及分戶產(chǎn)權(quán)證。本院不確定能否辦理及何時能夠辦理初始登記，（略）送達過戶的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責(zé)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，買受人自行到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記；所存在的辦證風(fēng)險請自行了解。
注：
1、特別提醒：（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，（略）。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準，請開拍前自行核查資格問題。
2.根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定（略）域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。是否能參拍請自行咨詢相關(guān)部門。拍賣成交后，本院依法交付。
3.該車位現(xiàn)由案外人占用，拍賣成交后本院負責(zé)交付。該車位已完成竣工驗收并備案，尚未辦理房屋初始登記及分戶產(chǎn)權(quán)證。本院不確定能否辦理及何時能夠辦理初始登記，（略）送達過戶的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責(zé)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，買受人自行到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記；所存在的辦證風(fēng)險請自行了解。
4.（略）（略）車位處置參考價格為13.9萬元。
5.拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在案款中扣除并退還買受人，逾期無正當理由未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。
6.本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣財產(chǎn)提供的現(xiàn)場圖片，供競買人參考。請競買人在拍賣前必須親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，調(diào)查是否存在其他瑕疵，認真研究查看所競買拍賣財產(chǎn)的實際情況。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵。
二、咨詢、看樣的時間與方式：（略）
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將重新拍賣并予以沒收保證金。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年10月09日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。五、拍賣方式：（略）
六、本院已通知到被執(zhí)行人、申請人公告發(fā)布時間以及拍賣時間。如有優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)請于2024年10月09日前向本院書面申請，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月09日前與本院聯(lián)系。
七、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年11月01日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶名：（略））簽署《拍賣成交確認書》，之后另行通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
九、買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后應(yīng)及時提取標的物。辦理財產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；標的物交付由買受人依法辦理標的物交接。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十、關(guān)于悔拍的重要提示：
1．買受人只要逾期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還,依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價，由原買受人補齊差價，拒不補齊的，依法強制執(zhí)行。
2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）司法拍賣（變賣）（略）提供確切的送達地址：（略）
十二、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
執(zhí)行、標的咨詢電話：（略）（恒通輔拍）
監(jiān)督電話：（略）（本電話只接受監(jiān)督投訴，不接受標的咨詢）
淘寶咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）車位
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