安徽省（略）中級(jí)人民法院
司法拍賣(mài)公告(二拍)

安徽省（略）中級(jí)人民法院將于2024年10月25日上午10時(shí)起至2024年10月26日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
（略）名下位于（略）拂曉大道西側(cè)、（略）匯豪新天地14套房產(chǎn)分別進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)。上述房產(chǎn)已被本院查封，部分房產(chǎn)有租賃，本次拍賣(mài)為帶租拍賣(mài)。每套房產(chǎn)的具體信息詳見(jiàn)附表：
附表一：（略）匯豪新天地房產(chǎn)基礎(chǔ)信息
（略）
（略）
（略）
（略）
所在層/總層數(shù)
規(guī)劃用途
建筑面積（㎡）
1
1#
2802
皖（2020）（略）
28/28
住宅
185.73
2
1#
2805
皖（2020）（略）
28/28
住宅
185.73
3
3#
103
皖（2020）（略）
1/18
住宅
117.92
4
6#、7#
606
皖（2020）（略）
6/29
住宅
164.33
5
6#、7#
111
皖（2020）（略）
1/29
商業(yè)金融信息
64.52
6
6#、7#
113
皖（2020）（略）
1/29
商業(yè)金融信息
63.81
7
6#、7#
125
皖（2020）（略）
1/29
商業(yè)金融信息
71.06
8
4#、5#
102
皖（2020）（略）
1-2/18
商業(yè)金融信息
215.63
9
4#、5#
106
皖（2020）（略）
1/18
商業(yè)金融信息
63.54
10
4#、5#
107
皖（2020）（略）
1/18
商業(yè)金融信息
63.54
11
4#、5#
108
皖（2020）（略）
1/18
商業(yè)金融信息
63.54
12
4#、5#
109
皖（2020）（略）
1-2/18
商業(yè)金融信息
254.15
13
4#、5#
110
皖（2020）（略）
1-2/18
商業(yè)金融信息
207.25
14
4#、5#
111
皖（2020）（略）
1/18
商業(yè)金融信息
80.18
附表二：房產(chǎn)拍賣(mài)信息
（略）
（略）
（略）
評(píng)估價(jià)（元）
二拍起拍價(jià)（元）
保證金（元）
增價(jià)幅度（元）
1
1#
2802
965600
695232
139046
1000
2
1#
2805
（略）
796248
159249
1000
3
3#
103
611200
440064
88012
1000
4
6#、7#
606
860300
619416
123883
1000
5
6#、7#
111
718100
517032
103406
1000
6
6#、7#
113
677000
487440
97488
1000
7
6#、7#
125
734100
528552
105710
1000
8
4#、5#
102
（略）
（略）
311011
1000
9
4#、5#
106
759400
546768
109353
1000
10
4#、5#
107
759400
546768
109353
1000
11
4#、5#
108
713600
513792
102758
1000
12
4#、5#
109
（略）
（略）
386323
1000
13
4#、5#
110
（略）
（略）
315028
1000
14
4#、5#
111
900500
648360
129672
1000
附表三：房產(chǎn)租賃信息
（略）
（略）
（略）
租賃人
租期
其他需要說(shuō)明的
1
1#
2802
無(wú)
無(wú)
無(wú)
2
1#
2805
楊懷玉
（略）
租金抵恒成置業(yè)所欠工程款
3
3#
103
無(wú)
無(wú)
無(wú)
4
6#、7#
606
無(wú)
無(wú)
無(wú)
5
6#、7#
111
（略）
（略）至（略）
6#7#111及2F整層、303、404、504、604，面積約為3937㎡,免租期至2026年11月31日，第七年租金35萬(wàn)，至第十年每年增加5萬(wàn)
6
6#、7#
113
無(wú)
無(wú)
無(wú)
7
6#、7#
125
馮軍
（略）至（略）
年租金（略）
8
4#、5#
102
無(wú)
無(wú)
無(wú)
9
4#、5#
106
（略）
（略）至（略）
租賃4#5#樓106、107、117-121室及104、109、110、123、129、130室的二層，面積1568.38㎡，租金每年60萬(wàn)，（略）正式開(kāi)業(yè)之日計(jì)算，新一（略）正式開(kāi)業(yè)前免交房租
10
4#、5#
107
（略）至（略）
11
4#、5#
108
鄧常州（（略））
（略）至（略）
租賃4#5#樓110室1層、109室1層、111室、108室，第一年租金8萬(wàn)，第二年至第五年租金每年12萬(wàn)
12
4#、5#
109
13
4#、5#
110
14
4#、5#
111

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、特別提醒：本次拍賣(mài)為帶租拍賣(mài)。本次拍賣(mài)以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u(mài)不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行了解標(biāo)的物是否屬于適用限購(gòu)政策的不動(dòng)產(chǎn)及自身是否符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人（案件當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
九、辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付后在拍賣(mài)款中優(yōu)先受償。買(mǎi)受人自行辦理物管、水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；標(biāo)的物可能存在的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
十、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：安徽省（略）：（略）8)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知（內(nèi)含拍賣(mài)特別提示）。
拍賣(mài)咨詢(xún)電話：（略），聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話：（略）；
本院聯(lián)系地址：（略）



安徽省（略）中級(jí)人民法院
二〇二四年九月二十九日
（略）
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