變賣(mài)公告
山東
(略)人民法院將于2024年10月17日10時(shí)起60天(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、變賣(mài)標(biāo)的:
(略)
起拍價(jià):
(略)元,保證金:20萬(wàn)元,增價(jià)幅度
(略)
特別說(shuō)明:上述拍賣(mài)房產(chǎn)現(xiàn)有人居住、使用,其占有、使用情況需要競(jìng)買(mǎi)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)予以核實(shí)。該標(biāo)的拍賣(mài)成交后,需待現(xiàn)使用人遷出后再予以交接,騰房周期較長(zhǎng)。
二、標(biāo)的信息:
房屋坐落
(略)
(略)層/總樓層
建筑面積(㎡)
規(guī)劃用途
房屋現(xiàn)狀
(略)
天188481
6/7
140.03
住宅
未騰空
注:未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍內(nèi),請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。三、變賣(mài)流程:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中任一時(shí)間出價(jià),則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后,才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),方可成交。
四、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式:
(略)
五、拍賣(mài)方式:
(略)
六、特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、其他相關(guān)條件:
1.競(jìng)買(mǎi)人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。
2.買(mǎi)受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜,自行承擔(dān)交易、交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決,與拍賣(mài)人無(wú)涉。對(duì)于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、改簽合同條件等,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)及開(kāi)發(fā)商等有關(guān)部門(mén)咨詢了解和預(yù)先評(píng)判,對(duì)不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、改簽合同的,競(jìng)買(mǎi)人需提前到有關(guān)部門(mén)了解該風(fēng)險(xiǎn),本院對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法做出詳盡說(shuō)明,對(duì)此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶保證、改簽合同保證、凡參拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)慎重參拍。
被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的部分稅費(fèi)的,由買(mǎi)受人先行墊付,墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方應(yīng)繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。買(mǎi)受人須自裁定書(shū)送達(dá)之日起30日內(nèi)辦理完成標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù),并憑先行墊付的稅(費(fèi))票據(jù)原件向法院申請(qǐng)退款。逾期未完成退款,后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競(jìng)買(mǎi)人資格條件:
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
本次變賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá),缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、關(guān)于變賣(mài)中悔拍的特別提示:
經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣(mài)成交后,買(mǎi)受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣(mài)價(jià)全款中扣留本次變賣(mài)標(biāo)的所確定的保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。
競(jìng)買(mǎi)人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。
十一、變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交5日內(nèi)繳納至法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0102執(zhí)恢48ui恢295號(hào)房產(chǎn)拍賣(mài)余款”。
戶名:
(略)(略)人民法院
(略):
(略)(略)151
開(kāi)戶行:
(略)支行
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-1659.html
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
(略):
(略)
拍賣(mài)咨詢電話:
(略)(節(jié)假日、休息日除外)
監(jiān)督電話:
(略)3
聯(lián)系地址:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
另:特別提示:對(duì)于本次拍賣(mài)相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人,本公告視作拍賣(mài)通知送達(dá),公示滿五日視為已經(jīng)通知。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
(略)
暫無(wú)修改記錄
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