山東省（略）的公告
山東（略）人民法院將于2024年10月16日10時起（競價周期與延時除外）（略）上(網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.2696.60e42175Vm4M2h)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
山東（略）為S54109/G06855，規(guī)劃用途為成套住宅，住宅建筑面積88.64平方米。
起拍價：48.983664萬元，保證金：5萬元，增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月15日前與本院聯(lián)系。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：租賃人及其他優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先購買，暫無。
八、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七個工作日前繳納，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明”2024魯1402執(zhí)恢246號房產(chǎn)尾款“可通過銀行付款支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：農(nóng)行德州（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）9
2、未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：https://（略）-qa-jump
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）
拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：（略）、（略）
法院咨詢、監(jiān)督電話：（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）


山東（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
山東（略）
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