（略）房產(chǎn)、土地使用權(quán)以及廠房內(nèi)的附屬設施、行吊若干的公告

（略）（略）人民法院將于2024年11月5日10時至2024年11月6日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址為：（略）.html)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位（略）房產(chǎn)、土地使用權(quán)以及廠房內(nèi)的附屬設施、行吊若干（2.8噸行吊6臺、2.9噸行吊1臺、10噸行吊5臺）
起拍價：（略）元，保證金：（略）元，增價幅度:（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（（略）上實名注冊）。個人競買者需本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準。本院對外觀、質(zhì)量問題等不作擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。買受人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。
特別提醒：
1、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
2、有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
3、競買人應提前就有關(guān)房屋稅費問題請先自行向當?shù)氐呢敹?、房管處、國土局?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）等相關(guān)部門查詢。
4、土地登記情況，競買人請自行向相關(guān)職能部門咨詢確認土地的相關(guān)情況以及能否辦理過戶、辦理過戶的相關(guān)手續(xù)，本院對此不作任何承諾。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月2日前與本院聯(lián)系。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于2024年10月31日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：目前尚無已查明的優(yōu)先購買權(quán)人。
十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。與本標的物有關(guān)人員無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十一、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣成交后，買受人應于2024年11月13日10時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：（略）拍賣款。尾款繳納后，買受人及時聯(lián)系法院，并在法院確定的時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料（略）人民法院執(zhí)行局領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書。
十二、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍（略）絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、（略）銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，（略）銀支付限額的業(yè)務。（略）銀支付限額，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。
十三、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣雙方交易所需承擔的一切稅費應當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
十四、辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與預售合同面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準，本院不作調(diào)整。本院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十五、拍賣成交后買受人未于規(guī)定時間內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶的，本院視買受人為悔拍。買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，（略）拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。
十六、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十七、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
十八、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣程序咨詢：（略）（略）
法院咨詢電話：（略）杜法官
舉報電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）
（略）（略）人民法院
2024年9月30日

（略）不動產(chǎn)、土地使用權(quán)及其附屬設施
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