福建省（略）中級人民法院
拍賣公告
福建省（略）中級人民法院定于2024年10月31日10時起至2024年11月1日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
1、（略）長灘花園9幢房產
起拍價：人民幣282.2萬元，保證金：30萬元，增價幅度：（略）。
2、（略）長灘花園13幢房產
起拍價：人民幣278.9萬元，保證金：30萬元，增價幅度：（略）。
3、（略）長灘花園2幢房產
起拍價：人民幣398.8萬元，保證金：40萬元，增價幅度：（略）。
4、（略）長灘花園24幢房產
起拍價：人民幣282.2萬元，保證金：30萬元，增價幅度：（略）。
5、（略）清邁花園15幢房產
起拍價：人民幣83.23萬元，保證金：8萬元，增價幅度：（略）。
特別提醒（瑕疵說明）：
1、本次拍賣的房產若拍賣成交則按現(xiàn)場實物現(xiàn)狀移交，房屋最終面積以實際辦證為準，評估報告僅供參考。
2、本次拍賣的房產為開發(fā)商持有的未銷售房產，開發(fā)商承諾在成交后協(xié)助辦理相關產權證，后續(xù)辦證事宜需買受人與開發(fā)商協(xié)商辦理。因本次拍賣成交產生的依稅法應由被執(zhí)行人承擔的稅、費，以成交價款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理）。水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設競買賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣的方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、因本次拍賣成交產生的依稅法應由被執(zhí)行人承擔的稅、費，以成交價款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理）。
八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
九、（略）將鎖定競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在竟買成功后10日內（含休息日）繳入法院指定賬戶(戶名：福建省（略）：（略）（略）26)。
十、本次司法拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-（略）.htm競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：（略），監(jiān)督電話（略），淘寶技術咨詢（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）上查詢。
（略）中級人民法院

二〇二四年九月三十日
（略）清邁花園15幢房產
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