地址：（略）
（略）:GZ2024DG704086
出租底價:元/月/總面積
面積:66.19㎡
截止時間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:商業(yè)
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明租金不含物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，租金從第二年起每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
資產(chǎn)概述出（略）
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）66.19平方米租賃期限5年
免租期限裝修免租期1個月，原承租方中標(biāo)則不享有免租期（如果承租方在裝修免租期內(nèi)未向出租方提交裝修申請以及竣工驗(yàn)收資料備案且未經(jīng)出租方同意的情況下，上述裝修免租期內(nèi)給予承租方的免租條件取消，承租方應(yīng)按首年每月基本租金的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交租金，如果在裝修免租期內(nèi)提前正式營業(yè)的，租金從承租方正式營業(yè)之日起開始計算租金。）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原租賃期滿
是否涉及優(yōu)先權(quán)是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報價方式：（略）
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期5個工作日
是否自動延牌否
補(bǔ)充延牌說明
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個月計算）成交價格的1%向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向廣州產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準(zhǔn))誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報價；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法（1）經(jīng)資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。如意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額在本所收到出租方同意劃轉(zhuǎn)保證金的書面函件之日起5個工作日內(nèi)全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同履約保證金和物業(yè)租賃合同的預(yù)繳租金（不足部分由承租方向出租方補(bǔ)齊）。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊用戶”（略）上報名流程。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。3.意向方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級主管單位：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.出租標(biāo)的未辦理權(quán)屬證明，承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納租賃合同項(xiàng)下保證金不予退還。3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式全部或部分將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間承租方所收租金和其他收益全部歸出租方所有。出租方有權(quán)選擇立即解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同租賃保證金為月租金2倍，出租標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/㎡/月。5.（略）發(fā)出的《成交通知書》（略）簽署《商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議》，（略）向承租方提供物業(yè)管理服務(wù)，（略）繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.出租標(biāo)的占用情況詳見出租標(biāo)的使用情況，如標(biāo)的為占用狀態(tài)且原承租方被確認(rèn)為承租方，則租賃合同起租日期從原租賃合同終結(jié)的次日開始計算；如非原承租方被確認(rèn)為承租方，等原租賃期結(jié)束后由出租方負(fù)責(zé)清場后交付使用，按實(shí)際交付時間開始計算租期。7.出租標(biāo)的不得用于經(jīng)營臨時攤位或日租賣場等。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2）提交《項(xiàng)目知情承諾書》(詳見附件)（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2）提交《項(xiàng)目知情承諾書》(詳見附件)（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書1.承諾如被確認(rèn)為承租方，按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。2.我方歷史與現(xiàn)狀無與出租方、出租方上級主管單位：（略）
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
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