地址：（略）
（略）:GZ2024DG203174
出租底價:元/月/總面積
面積:34.11㎡
截止時間:（略）
租期到期時間:（略）
出租用途:商業(yè)
特色:繁華商圈,交通便利,可注冊辦公
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明管理費15元/月/平方米。租金每兩年遞增3%。租期總租金掛牌金額為人民幣68844.05元。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）301房四層N4053標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）34.11平方米租期到期時間（略）
免租期限按首年月租金標(biāo)準(zhǔn)給予1.5個月免租期。
特色繁華商圈,交通便利,可注冊辦公
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵（2016)（略）
權(quán)證所列示的建筑面積2732.24平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途商業(yè)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原租賃期內(nèi)，原租賃合同期限：（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期
補充延牌說明掛牌期滿結(jié)束時，如征集到的交納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示5個工作日期滿無人對本次交易提出異議之日起_10_個工作日內(nèi)簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于委托掛牌合同總租金（詳見價格說明）的0.6%計交易服務(wù)費，如出租標(biāo)的以高于掛牌價格成交，則承租方須另外向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付增值服務(wù)費，按首年租金（按12個月計算）成交價格增值部分的3%計算。單宗項目合計服務(wù)費總額低于人民幣600元的按人民幣600元計，高于人民幣100萬元的，按人民幣100萬元計。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.成交方須按委托方提供的交易合同版本及相關(guān)附件簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準(zhǔn))誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
處置方法（1）意向承租方須在項目公告期內(nèi)繳納誠意金，公告期結(jié)束后，意向承租方通過資格審核的，其所繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為項目交易保證金；意向承租方不通過資格審核的，其所繳納的誠意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。（2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（3）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。3.意向承租方為經(jīng)營文具、學(xué)生用品、體育用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、禮品、生活用品及圖書產(chǎn)品等文體用品批發(fā)商。（作承諾）4.意向承租方須為誠信經(jīng)營，意（略）（（略）.cn/）單（全國范圍）列入失信被執(zhí)行人名單。（作承諾）5.（略）（https://（略）.cn/）列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)。（作承諾）6.意向方未被信用中國（https://（略）.cn/）列入重大稅收違法失信主體。（作承諾）7.（略）、（略）發(fā)生糾紛情況及于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前不存在欠費行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報名資格。8.意向承租方須信息公告期截止日17：00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）繳納誠意金。
重大事項及其他披露內(nèi)容一、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)法律性質(zhì)、主體建筑、相關(guān)構(gòu)建物、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）交付和按指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。承租方不得以物業(yè)面積誤差、建筑物及設(shè)備設(shè)施老舊、產(chǎn)權(quán)及歷史保留建筑等現(xiàn)狀問題為由，向出租方追究任何責(zé)任和索取任何補償。二、其他費用：1.電費：按供電局標(biāo)準(zhǔn)收取，如遇供電部門調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，出租方相應(yīng)同步調(diào)整;除商鋪內(nèi)電表行度外，其余公用電均以上期實際發(fā)生電量按租用面積進(jìn)公攤。2.水費：水費單價按每月供水部門收費標(biāo)準(zhǔn)收?。ê鬯幚碣M），如遇供水部門調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，出租方相應(yīng)同步調(diào)整。鋪內(nèi)用水量按該物業(yè)對應(yīng)的水表實計，公攤水費按物業(yè)出租面積進(jìn)行分?jǐn)偂?.智能電表服務(wù)費：承租人應(yīng)在簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日起5天內(nèi)向出租方繳納智能電表服務(wù)費600元/個，如承租人曾向出租方繳納智能電表服務(wù)費且承租人本輪合同承租商鋪與上一輪合同承租商鋪一致的，無需重復(fù)繳納;如承租人曾向出租方繳納智能電表服務(wù)費，但承租人本輪合同承租的商鋪與上一輪不一致的，承租人應(yīng)繳納智能電表服務(wù)費300元/個。若承租人在合同期內(nèi)，因自身原因?qū)е陆?jīng)營單位：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起_5_（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。1、企業(yè)法人/個體工商戶應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人/個體工商戶資格證明、法定代表人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/經(jīng)營者身份證明書（詳見附件材料）；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2）授權(quán)委托書及受托人身份（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書1.如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的交易合同版本及相關(guān)附件簽署。2.意向承租方承諾誠信經(jīng)營，意（略）（（略）.cn/）單（全國范圍）列入失信被執(zhí)行人名單。3.（略）（https://（略）.cn/）列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)。4.意向方承諾未被信用中國（https://（略）.cn/）列入重大稅收違法失信主體。5.（略）、（略）發(fā)生糾紛情況及于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前不存在欠費行為等不良信用記錄。6.意向承租方承諾為經(jīng)營文具、學(xué)生用品、體育用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、禮品、生活用品及圖書產(chǎn)品等文體用品批發(fā)商。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料物業(yè)租賃合同查看附件信息
法定代表人身份證明書模板查看附件信息
經(jīng)營者身份證明書模板查看附件信息
簽署頁（含責(zé)任書、承諾書、廉潔準(zhǔn)則）查看附件信息
物業(yè)管理服務(wù)合同查看附件信息
與精選項目比較