地址：（略）
（略）:GZ2024DG203120
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:148.6㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:6年
出租用途:一般住宅(非企業(yè)公房)
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說(shuō)明租金不含物業(yè)管理費(fèi)，不含發(fā)票稅金。租金每?jī)赡暝谏弦荒甑幕A(chǔ)上遞增3%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來(lái)源國(guó)有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）房標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）148.6平方米租賃期限6年
免租期限無(wú)
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）/
權(quán)證所列示的建筑面積/
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途/
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（4）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說(shuō)明掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到繳納誠(chéng)意金的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)4個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開(kāi)要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的6%向本所支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，成交方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。4.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；4.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法1.意向承租方須在項(xiàng)目公告期內(nèi)繳納誠(chéng)意金，公告期結(jié)束后，意向承租方通過(guò)資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易保證金；意向承租方不通過(guò)資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。2.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。3.若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。4.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”（略）上報(bào)名。2.意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。3.意向承租方須信息公告期截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納誠(chéng)意金。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封等情況。2、本出租標(biāo)的用途為住宅，承租方須按照出租用途使用。出租標(biāo)的物原建設(shè)過(guò)程存在報(bào)建手續(xù)不完善及未辦理產(chǎn)權(quán)證等問(wèn)題，如在簽訂租賃合同后三個(gè)月內(nèi)，承租方因標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證缺失而未能正常居住，雙方可終止本次交易，互不追究和無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。承租方已付的交易服務(wù)費(fèi)不予退回。本出租標(biāo)的未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變出租標(biāo)的的用途。3、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。4、（略）了解并支付。5、簽訂《房屋租賃合同》后須一次性向出租方交納保證金人民幣（略）。6、本出租標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)登記，出租方對(duì)本次出租行為的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，如掛牌招租及租賃期間，出現(xiàn)任何關(guān)于項(xiàng)目的投訴及異議，相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方處理、承擔(dān)。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書；（2）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《房屋租賃合同》版本簽署合同。
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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