地址：（略）
（略）:GZ2024FG201566
出租底價:元/月/總面積
面積:50.0㎡
截止時間:（略）
租賃期限:2年
出租用途:其他
其他說明:共享童車、共享輪椅服務(wù)。
特色:
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明月租金為保底租金（成交價格）+固定抽成租金（固定抽成租金占項目每月銷售收益的25%），從第二年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標的詳細信息
標的所在地（略）廣州動物園內(nèi)標的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）50.0平方米租賃期限2年
出租面積描述出租面積50平方米（北門入口15平方米、（略）5平方米、南門入口30平方米）。
免租期限不設(shè)免租期
出租標的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）穗府國用（2007）第（略）號
權(quán)證所列示的建筑面積415636.717
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途公用設(shè)施用地
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）廣州動物園
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標的使用情況
標的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個工作日
是否自動延牌否
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標準如下：首年租金（按12個月計算）成交價格的5%，交易服務(wù)費可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向我司指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。3.意向方應(yīng)仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.成交方須按出租方提供的物業(yè)租賃合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容（1）意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議；（2）意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；（3）意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；（4）意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；（5）意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；（6）意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費；（7）遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費、首月租金后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5（略）徑退回。（4）意向承租方須在項目公告期內(nèi)繳納誠意金。公告期結(jié)束后，意向承租方通過資格審核的，其所繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為項目交易保證金；意向承租方不通過資格審核的，其所繳納的誠意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1、意向承租方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名流程。2、意向承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立要求二年（含二年）以上且注冊資金100萬（含100萬）以上有效存續(xù)的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須涉及租賃服務(wù)或機械設(shè)備租賃；（略）產(chǎn)品相關(guān)（經(jīng)營范圍、注冊成立時間、注冊資金以信息發(fā)布日之前營業(yè)執(zhí)照登記為準，如營業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明）。3、意向承租方須提供3個（不含3個）以（略）同類型項目運營經(jīng)驗，提供運營（合作）相關(guān)證明文件（內(nèi)容須涉及租金或分成比例等經(jīng)營條款）。4、意向承租方須為共享童車的自有品牌，不接受品牌代理商承租，意向承租方須提供自有品牌的商標或發(fā)明專利等相關(guān)證明文件。5、意向承租方須提供社會保險征收部門出具的自信息發(fā)布之日起2年內(nèi)（任意一個月）意向承租方為聘請的員工人數(shù)10人（不含10人）以上依法購買社會保險的證明。6、意向承租方信譽良好，（略）列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明（過往有過記錄的均不符合資格條件）。7、意向承租方須確保共享童車設(shè)備的安全運行，并提供共享童車設(shè)備安全運行等相關(guān)資質(zhì)（包含但不限于意向方購買的產(chǎn)品保險證書，產(chǎn)品質(zhì)檢報告、服務(wù)運維方案等）。8、意向承租方須提供書面承諾：如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《廣州動物園共享童車租賃合同》版本來簽署合同并切實履行出租標的的全部履約條件。9、本項目不接受聯(lián)合體承租。10、意向方須在項目公告期截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)繳納誠意金。
重大事項及其他披露內(nèi)容（一）本項目承租方在租賃期內(nèi)須負責(zé)廣州動物園共享童車日常維護、保養(yǎng)，如童車發(fā)生故障或損壞，承租方須在24小時內(nèi)完成維修或更換。法定節(jié)假日、暑期周末以及客流較大時段內(nèi)，承租方須負責(zé)駐派維保人員同時負責(zé)童車調(diào)度工作，以確保游客能隨時退還。如因調(diào)度不到位導(dǎo)致游客無法退還的，須由承租方負責(zé)妥善處理好給游客的賠付。若因此造成投訴，每出現(xiàn)一次出租方直接從履約保證金中直接扣除500元，維保維修及駐場人員所有費用由承租方承擔(dān)。（二）承租方負責(zé)設(shè)備的衛(wèi)生保潔及維護工作，設(shè)備外觀要配備足夠數(shù)量操作指引、操縱流程，同時張貼生產(chǎn)廠家及設(shè)備合格證明，否則出租方有權(quán)要求收回場地。（三）出租方場地不提供外接電源，要求設(shè)備自帶電源或擁有太陽能發(fā)電儲能功能。（四）租賃年限設(shè)置為2年，從第二年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%，不設(shè)免租期。簽訂合同后10個工作日內(nèi)投入使用，同時每個出租點提供不少于2組輪椅，輪椅不得收費，需免費向游客提供。（五）承租方在租賃期間應(yīng)按合同規(guī)定的出租用途、使用功能、經(jīng)營范圍、經(jīng)營面積進行合法經(jīng)營，遵守行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，并對生產(chǎn)經(jīng)營承擔(dān)安全責(zé)任。（六）承租方在租賃期內(nèi)需為所有設(shè)備投保足額的保險（投保單交出租方報備）。若出現(xiàn)安全事故，責(zé)任全部由乙方負責(zé)，所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方。一年累計發(fā)生3次以上事故，甲方有權(quán)單方面解除合同。（七）承租方不得擅自改變出租用途、經(jīng)營范圍，不得超出經(jīng)營面積經(jīng)營，不允許參與商業(yè)廣告，每發(fā)生一次出租方有權(quán)從承租方履約保證金中扣除500元。不得從事違反法律法規(guī)和公序良俗的活動，否則出租方有權(quán)收回出租標的、單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。（八）因出租方開展公共設(shè)施升級改造等工程，未造成租賃項目無法經(jīng)營之情形的，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任及任何賠償。（九）如因國家、政府部門要求、城市建設(shè)、公園規(guī)劃建設(shè)需要或其他不可抗力的原因，致使合同不能繼續(xù)履行，出租方提前1個月通知承租方，承租方須無條件服從并終止合同，出租方不作任何賠償。（十）租賃期間，承租方不得將租賃項目和場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、分包給第三方。否則，出租方有權(quán)立即解除租賃合同并以書面形式通知承租方限期退場，出租方不賠償任何費用，出租方有權(quán)沒收履約保證金，并追究其違約責(zé)任，出租方損失的，出租方有權(quán)向承租方追償。（十一）承租方送貨及工作車輛進園需按照廣州動物園車輛管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，進（略）車速不得高于15公里/小時，遵守進園時間，嚴格按照公園制度執(zhí)行。若出現(xiàn)安全事故，責(zé)任全部由承租方負責(zé)，所產(chǎn)生的一切費用由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)，若造成出租方損失，承租方應(yīng)全額賠償出租方。（十一）為體現(xiàn)公園的公益性，承租方共享童車定價需合理，定價須書面報備出租方審核，雙方共同協(xié)商后方可施行。（十二）承租方經(jīng)營期間須遵照《中華人民共和國個人信息保護法》、《（略）絡(luò)安全法》，保護游客個人信息權(quán)益，不得泄露游客個人信息。若違反，法律責(zé)任由承租方負責(zé)，出租方有權(quán)單方面解除合同。（十三）因承租方產(chǎn)品自身質(zhì)量、安全問題等原因，造成車上人員傷亡、傷殘，承租方未及時妥善處理的，出租方有權(quán)單方解除合同，承租方所交納的履約保證不予退回。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）/委托方（如無特殊說明的，均應(yīng)當提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。企業(yè)法人應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書原件；（2）授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；（3）意向承租方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立要求二年（含二年）以上且注冊資金100萬（含100萬）以上有效存續(xù)的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須涉及租賃服務(wù)或機械設(shè)備租賃；（略）產(chǎn)品相關(guān)（經(jīng)營范圍、注冊成立時間、注冊資金以信息發(fā)布日之前營業(yè)執(zhí)照登記為準，如營業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明）。（4）意向承租方須提供3個（不含3個）以（略）同類型項目運營經(jīng)驗，提供運營（合作）相關(guān)證明文件（內(nèi)容須涉及租金或分成比例等經(jīng)營條款）。（5）意向承租方須為共享童車的自有品牌，不接受品牌代理商承租，意向承租方須提供自有品牌的商標或發(fā)明專利等相關(guān)證明文件。（6）意向承租方須提供社會保險征收部門出具的自信息發(fā)布之日起2年內(nèi)（任意一個月）意向承租方為聘請的員工人數(shù)10人（不含10人）以上依法購買社會保險的證明。（7）意向承租方信譽良好，（略）列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明（過往有過記錄的均不符合資格條件）。（8）意向承租方須確保共享童車設(shè)備的安全運行，并提供共享童車設(shè)備安全運行等相關(guān)資質(zhì)（包含但不限于意向方購買的產(chǎn)品保險證書，意向方名下的產(chǎn)品專利報告，產(chǎn)品質(zhì)檢報告、服務(wù)運維方案等。（9）意向承租方須提供書面承諾：如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《廣州動物園共享童車租賃合同》版本來簽署合同并切實履行出租標的的全部履約條件。（10）本項目不接受聯(lián)合體承租。（11）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《廣州動物園共享童車租賃合同》版本簽署合同。
出租方信息出租方名稱：（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料租賃合同版本查看附件信息
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