地址：（略）
（略）:GZ2024DG202865
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:34.44㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:6年
出租用途:商業(yè),其他
其他說(shuō)明:不得經(jīng)營(yíng)餐飲（無(wú)煙飲食除外）、風(fēng)電焊、（五金）等有噪音及污染的行業(yè)。
特色:一線街鋪,繁華商圈,交通便利
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說(shuō)明從第2年開(kāi)始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來(lái)源國(guó)有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）之二標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）34.44平方米租賃期限6年
免租期限無(wú)
特色一線街鋪,繁華商圈,交通便利
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵（2023）（略）
權(quán)證所列示的建筑面積428.86
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途商業(yè)服務(wù)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（6）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說(shuō)明首個(gè)掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)6個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及委托方企務(wù)公開(kāi)要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的4%，交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。3.如成交方未能按公告規(guī)定簽署交易合同，則委托方取消其成交方資格，該成交方視為違約須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。5.成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
交易保證金交納規(guī)則
是否收取交易保證金是
交易保證金收取方案收取方式：（略）
交易保證金金交納時(shí)間經(jīng)出租方資格確認(rèn)后交納
交易保證金交納截止時(shí)間要求經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))交易保證金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；4.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。3.交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，交易雙方同意承租方所繳納的交易保證金余額由廣州產(chǎn)權(quán)交易所于收到交易雙方已簽署的租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項(xiàng)下的履約保證金和首年租金組成部分，履約保證金和首年租金不足部分由承租方在簽訂租賃合同當(dāng)日向出租方補(bǔ)足。如廣州產(chǎn)權(quán)交易所在劃轉(zhuǎn)履約保證金和首年租金后有剩余交易保證金或誠(chéng)意金的，（略）退回。
交易條件承租方資格條件1.意向承租方在公告期內(nèi)（截止日17時(shí)前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”（略）上報(bào)名流程。2.意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。3.意向承租方如為出租方、出租方上級(jí)主管單位：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.出租標(biāo)的交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。2.該標(biāo)的出租用途為商業(yè)且不得經(jīng)營(yíng)餐飲（無(wú)煙飲食除外）、風(fēng)電焊、（五金）等有噪音及污染的行業(yè)。承租方須按租賃用途使用，出租方按現(xiàn)狀出租，須知悉并接受可能存在的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（略）的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。3.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。出租方承諾出租標(biāo)的不存在共有、查封、抵押、出租情況。4.承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租、抵押。否則，視為承租方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.意向承租方如被確認(rèn)為承租方，必須負(fù)責(zé)按照政府有關(guān)規(guī)定完善消防報(bào)備、工商證照申領(lǐng)等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)一切手續(xù)及投入由承租方承擔(dān)，包括但不限于水、電、裝修、消防等。6.承租方在簽訂租賃合同時(shí)需交納相當(dāng)于3個(gè)月租金的租賃保證金。7.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定，按相關(guān)要求自行辦妥環(huán)評(píng)、消防及合法經(jīng)營(yíng)等手續(xù)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用租賃房屋并導(dǎo)致合同不能履約的，所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至委托方（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。根據(jù)項(xiàng)目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無(wú)特殊說(shuō)明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；如為復(fù)印件的，還須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)））：1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書；（2）（略）要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2）（略）要求的其他有關(guān)資料。
承諾書1.我方承諾，如我方被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。2.我方已知悉并認(rèn)可本次招租只接受由一個(gè)主體獨(dú)立參與，不接受兩個(gè)或兩個(gè)以上的主體組成聯(lián)合體參與。3.我方已知悉意向承租方如被確認(rèn)為承租方，必須負(fù)責(zé)按照政府有關(guān)規(guī)定完善消防報(bào)備、工商證照申領(lǐng)等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)一切手續(xù)及投入由承租方承擔(dān)，包括但不限于水、電、裝修、消防等。4.我方已知悉并認(rèn)可承租方不得將該物業(yè)的全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。5.我方已知悉并認(rèn)可租賃期間，承租方如不遵守合同約定，出現(xiàn)拖欠租金、拖欠費(fèi)用、不配合出租方安全檢查、違約等情況，承租方將不再享有優(yōu)先承租權(quán)，且將列入出租方不受歡迎名單，不享有出租方名下所有物業(yè)的承租資格。6.我方已知悉并認(rèn)可物業(yè)按現(xiàn)狀出租，交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。7.我方如為出租方、出租方上級(jí)主管單位：（略）
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
從化城投房屋租賃合同模板2024查看附件信息
與精選項(xiàng)目比較