地址：（略）
（略）:GZ2024DG202832
出租底價:元/月/總面積
面積:188.0㎡
截止時間:（略）
租賃期限:6年
出租用途:商業(yè)
特色:一線街鋪,繁華商圈,交通便利
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報(bào)名是
價格說明首年每月租金為人民幣（略），從第二年起每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
資產(chǎn)概述本商鋪無國土證和房產(chǎn)證，出租物業(yè)總面積為188平方米，本商鋪出租面積為188平方米,按現(xiàn)狀出租。
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）188.0平方米租賃期限6年
出租面積描述53號101-104及55號101、103（共六個商鋪）出租總面積為188平方米,按現(xiàn)狀出租。
免租期限無
特色一線街鋪,繁華商圈,交通便利
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）無
權(quán)證所列示的建筑面積無
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途無
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期
補(bǔ)充延牌說明掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足(1)個，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及委托方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。2.承租方須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)為基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)加上增值服務(wù)費(fèi)，其中：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按掛牌合同總租金的0.8%收取，增值服務(wù)費(fèi)按首年租金（按12個月計(jì)算）成交價格增值部分5%收取。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。掛牌合同總租金：人民幣（略）.95元。交易服務(wù)費(fèi)不足人民幣600元由承租方補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)中的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)不因交易雙方最終簽訂合同總租金變化而改變。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.意向方如被確認(rèn)為承租方，需按出租方提供的合同樣板簽署合同。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準(zhǔn))誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報(bào)價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，交易雙方同意承租方所繳納的交易保證金余額由廣州產(chǎn)權(quán)交易所于收到出租方的同意劃轉(zhuǎn)及退回交易保證金的函件之日起5日內(nèi)無條件劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項(xiàng)下的租賃保證金和應(yīng)付租金。如廣州產(chǎn)權(quán)交易所在劃轉(zhuǎn)租賃保證金和應(yīng)付租金后有剩余交易保證金或誠意金的，（略）退回。（4）意向方經(jīng)資格確認(rèn)后，誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊用戶”（略）上報(bào)名。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。3.不接受聯(lián)合體。4.意向承租方須于信息公告截止日17：00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）繳納誠意金。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.在租賃合同履行過程中，若（略）政府或其授權(quán)政府部門決定收回出租物業(yè)（含土地）的，視為合同因不可歸責(zé)于租賃雙方的原因無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)在提前3個月告知承租方的情況下，單方解除租賃合同。承租方須無償退回出租物業(yè)（含土地），出租方無需向承租方支付任何經(jīng)濟(jì)損失賠償或補(bǔ)償。2.本商鋪沒有國土證和房產(chǎn)證。如在簽訂租賃合同后三個月內(nèi)，承租方因標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證缺失而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任。承租方已付的交易服務(wù)費(fèi)不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。3.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。4.（略），出租方出租行為已征得權(quán)屬人授權(quán)，承租方與出租方簽訂租賃合同。5.物業(yè)總面積為199.5平方米，本商鋪出租面積為188平方米,禁止使用明火，按現(xiàn)狀出租。6.約定：成交后廣州產(chǎn)權(quán)交易所從交易保證金中將合同保證金（為租金的2倍）和首月租金劃轉(zhuǎn)至出租方（（略））賬戶。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)將報(bào)名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至委托方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提供的合同樣板簽署合同。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
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