地址：（略）
（略）:GZ2024DG203091
出租底價:元/月/總面積
面積:107.81㎡
截止時間:（略）
租賃期限:3年
出租用途:一般住宅(非企業(yè)公房)
特色:繁華商圈,交通便利,小區(qū)管理
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務必遵照廣州產(chǎn)權交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明租金為含稅價格，租金不含管理費、水電費、衛(wèi)生費等一切費用；租金自第二年起，在上年租金基礎上遞增5%；租期總金額掛牌金額人民幣為212075.04元。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權隸屬（略）屬
出租標的詳細信息
標的所在地（略）502房標的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）107.81平方米租賃期限3年
免租期限無
特色繁華商圈,交通便利,小區(qū)管理
出租標的權證信息
權證名稱：（略）
（略）粵房地產(chǎn)證字第C（略）
權證所列示的建筑面積107.81
權證所列示的規(guī)劃用途居住用房
產(chǎn)權人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權人是否出租方是
出租標的使用情況
標的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權否不涉及優(yōu)先權
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（8）個周期
補充延牌說明掛牌期滿結束時，如征集到交納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長8個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務公開要求公示的，出租方將于公示結束后簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務費，交易服務費標準如下：相當于委托掛牌合同總租金（詳見價格說明）的0.6%收取交易服務費，交易服務費可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務費的，成交方應在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務費余額。3.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調(diào)查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。4.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解標的交易相關的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；5.意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權人應以掛牌價行權；6.意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權交易所操作規(guī)程和有關實施辦法等制度要求。
處置方法1.意向承租方須在項目公告期內(nèi)繳納誠意金，公告期結束后，意向承租方通過資格審核的，其所繳納的誠意金自動轉為項目交易保證金；意向承租方不通過資格審核的，其所繳納的誠意金本金由本所于資格審核結束之日起5（略）徑退回。2.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。3.若意向方未被確認為成交方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5（略）徑退回。4.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名；。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）；3.意向方或其法定代表人/負責人/經(jīng)營者須未被法院列入失信被執(zhí)行人（（略）（略）.cn/的“失信被執(zhí)行人”查詢結果）。4.意向方如為企業(yè)法人，須未曾被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（（略）（略）.cn/index.html的查詢結果）。5.意向承租方須信息公告期截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)繳納誠意金。
重大事項及其他披露內(nèi)容1、出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。2、承租方與出租方簽訂租賃合同之日起3個工作日內(nèi)，須向出租方交納成交價首月租金兩倍金額作為租賃保證金。3、意向方一旦繳納交易保證金即表示認可出租標的現(xiàn)有質量、現(xiàn)狀和指定的用途。意向方被確認為承租方后，承租方對房屋進行維修產(chǎn)生的費用、投入房屋裝修裝飾的費用及增加設備設施的費用，為承租方單方無償投資，租賃期滿或租賃關系終止時，出租方不作任何補償。4、承租方根據(jù)使用需要，安裝獨立水或電設備設施的，由承租方負責申報，相關費用由承租方負擔。5、承租方不得擅自將出租標的用于餐飲、商業(yè)等行業(yè)經(jīng)營活動。6、出租標的規(guī)劃用途為居住用房，本次出租用途為住宅，承租方須按照出租用途使用，須知悉并接受可能存在的相關風險。7、承租人未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自將該房產(chǎn)轉租、分租或轉借他人使用；如有此類情況，出租方有權解除租賃合同、沒收保證金并追究承租方的違約責任。8.出租面積即為建筑面積，日后租賃合同的簽訂、租金的繳交均以招租公告中出租面積為準。任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，及合理確定報價。承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，不得以此為由拒付租金及其它費用。9.（略）（（略）），因歷史原因，產(chǎn)權證暫未辦理變更。承租方應自行承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證照的障礙或風險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方（或權屬人）主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。1、法人/非法人組織/個體工商戶應提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證明書；（2）授權委托書及委托人身份證（在委托代理情況下）；（3）提供意向方及其法定代表人/負責人/（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人的查詢結果。（4）意向方未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的證明文件（（略）（略）.cn/index.html的查詢結果）。（5）廣州產(chǎn)權交易所要求的其他有關資料。2、自然人應提交：（1）意向承租方身份證；（2）授權委托書及委托人身份證（在委托代理情況下）；（3）（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人的查詢結果。（4）廣州產(chǎn)權交易所要求的其他有關資料。
承諾書1、我方如被確認為承租方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權交易相關制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，按照有關要求履行義務。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料租賃合同查看附件信息
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