地址：（略）
（略）:GZ2024QG200183
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:175.81㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:其他
其他說明:倉儲(chǔ)
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說明租金不包含管理費(fèi)。租金每三年遞增一次，在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）西南側(cè)標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）175.81平方米租賃期限5年
出租面積描述
免租期限無免租。
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）
權(quán)證所列示的建筑面積
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）人民政府
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（10）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說明掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長10個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對(duì)本次交易提出異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。否則，愿意承擔(dān)因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的6%。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付，如交易保證金不足抵扣的，（略）繳清交易服務(wù)費(fèi)，并繳清合同租金和合同保證金后，再與出租方簽訂合同。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。4.成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)；4.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，交易雙方同意承租方所繳納的交易保證金余額由廣州產(chǎn)權(quán)交易所于收到交易雙方已簽署的租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)無條件劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項(xiàng)下的合同保證金和首年租金組成部分，合同保證金為簽訂合同總金額的10%，合同保證金和首年租金不足部分由承租方在簽訂租賃合同當(dāng)日向出租方補(bǔ)足。如廣州產(chǎn)權(quán)交易所在劃轉(zhuǎn)合同保證金和首年租金后有剩余交易保證金或誠意金的，（略）退回。（4）意向方經(jīng)資格確認(rèn)后，誠意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1、意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”（略）上報(bào)名。2、意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)外注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶），法律另外規(guī)定除外。3、意向方須沒有拖欠過出租方租金或管理費(fèi)，沒有失信記錄（（略）（略）.cn/zhzxgk/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。4、意向承租方須提供承租方案。對(duì)于提交的承租方案說明不完善，或使用用途未得到出租方認(rèn)可的，出租方有權(quán)不通過其資格審核。5、意向承租方須于信息公告截止日17：00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳納誠意金。6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，租賃期間，如國家、政府部門、集體征收/征用/拆遷，承租方應(yīng)無條件退租及搬遷，租賃合同自動(dòng)終止，租金計(jì)付至實(shí)際交還物業(yè)之日止，出租方不作任何補(bǔ)償或賠償；如地上建（構(gòu)）筑物被認(rèn)定違建予以拆除的，則承租方應(yīng)無條件退租及返還土地并按租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)至實(shí)際返還土地之日止，出租方不作任何補(bǔ)償或賠償。3、租賃期間承租人不能轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借商鋪的全部或部分，如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借商鋪的全部或部分，需由承租方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方初審后提交鎮(zhèn)黨委會(huì)或鎮(zhèn)長辦公會(huì)研究同意后，才能轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確責(zé)任。4、承租方須于簽訂租賃合同當(dāng)天向出租方支付一年的租金以及合同保證金，合同保證金為簽訂合同總金額的10%。5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，承租方承租后，如需對(duì)出租標(biāo)的及其附著物進(jìn)行裝修、修繕或維修的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方不作任何補(bǔ)償或賠償。在租賃期滿時(shí)或承租方退場時(shí)，上述裝修、修繕或維修承租方不得拆除。6、合同簽訂時(shí)間以出租方要求時(shí)間為準(zhǔn)。7、涉及占用的項(xiàng)目，如非原承租方被確認(rèn)為承租方，自簽訂租賃合同之日起3個(gè)月后，因原承租方原因未退場導(dǎo)致出租方不能交付時(shí)，交易雙方可采取以下方式：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至委托方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2）（略）（略）.cn/zhzxgk/查詢結(jié)果打印頁；（3）意向方提供承租方案，方案內(nèi)容須包含標(biāo)的地址：（略）
承諾書1、我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的租賃合版本簽署合同。2、我方如被確認(rèn)為承租方，將按提交的承租方案執(zhí)行。3、我方?jīng)]有拖欠過出租方租金或管理費(fèi)，沒有失信記錄。
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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